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terracotta, grey and off-white terrazzo wallpaper in room with mid-century wooden drawers and green plant

29/01/2021   GESCHRIEBEN VON

So schaffen Sie mit Ästhetik einen Mehrwert für Ihr Zuhause

Wenn Sie einen Immobilienexperten fragen, wie Sie den Wert Ihres Hauses steigern können, wird er Ihnen raten, einen Dachbodenausbau oder eine Küchenerweiterung vorzunehmen. Aber es gibt viele Möglichkeiten, die Verkäuflichkeit und Attraktivität Ihrer bescheidenen Behausung zu steigern, ohne hohe Kosten zu verursachen und das Familienleben zu stören.

Alles, was Sie brauchen, sind ein paar einfache Tipps für die Inneneinrichtung, um sie zu verändern und zu erneuern. Die Art und Weise, wie eine Immobilie aussieht, ihr Ambiente und das Gefühl, das sie beim Betreten vermittelt, können einen großen Einfluss darauf haben, wie schnell sie verkauft wird. Selbst wenn Sie nicht vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, ist es immer eine gute Idee, es in einem guten ästhetischen Zustand zu halten. In der Welt der Immobilien spielt also das Design eine große Rolle, ebenso wie Trends und die Art und Weise, wie wir sie in lebenswerte Konzepte umsetzen.

Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Zuhause mit einfachen ästhetischen Maßnahmen aufwerten können, einschließlich der besten Tipps für die Auswahl der besten Tapeten, die Ihren Raum ergänzen.

Tipp Nr. 1 - Denken Sie sorgfältig über die Wahl Ihrer Wandfarben nach

colour board

Das Aussehen Ihrer Wohnung ist das A und O des Home Staging. Der ästhetische Wert ist von enormer Bedeutung, denn er kann beeinflussen, wie die Leute auf das Budget reagieren, und ist oft ein entscheidender Faktor dafür, ob Ihre Preisvorstellung es wert ist und wie sie im Vergleich zu anderen ähnlichen Immobilien abschneidet.

Deshalb ist die Farbgestaltung ein Schlüsselelement für die Aufwertung Ihres Hauses. Wenn Sie die richtige Farbpalette wählen, mit etwas Persönlichkeit, aber genug Raum für Fantasie, dann haben Sie ein Erfolgsrezept, mit dem sich jeder willkommen fühlt.

Denken Sie daran: Schick und teuer bedeutet nicht automatisch eine Wertsteigerung des Hauses. Je kühner und mutiger Sie mit Ihren Farboptionen sind, desto schwieriger kann es sein, Ihr Haus für andere ästhetisch ansprechend zu gestalten. Farben und Tapetenmuster können sehr persönlich sein, und nicht jeder wird Ihre Vorstellungen mögen, selbst wenn Sie hochwertige Designerprodukte für die Inneneinrichtung verwenden.

Entscheiden Sie sich für dezente Farben, die zu dem Raum passen, oder für neutrale Tapeten, die nicht für Unruhe sorgen, um andere nicht zu verärgern. Etwas wie diese klassische Off White Panel Wandtapete ist eine sichere und dennoch stilvolle Wahl, die ein Gefühl von Luxus vermittelt, ohne dass eine Renovierung erforderlich ist.

vintage creamy white wood panel wallpaper in room with modern chais longe and decor in white and blue decor

Fototapete auf dem Foto: Off White Wood Panel

Schaffen Sie eine leere Leinwand, der potenzielle Käufer ihren eigenen Stempel aufdrücken können, und Sie werden in der Lage sein, ihre Kreativität zu inspirieren, was ihnen mehr Gründe liefert, ein Angebot abzugeben.

Tapeten an der richtigen Stelle und zur richtigen Zeit anbringen

Tapeten sind eine fantastische Möglichkeit, Ihr Zuhause zu aktualisieren und es frisch aussehen zu lassen - und das mit einem Minimum an Störungen oder Unkosten! Das macht sie zu einer der erschwinglichsten Optionen für diejenigen, die ihr Haus für den Verkauf vorbereiten wollen.

Es ist eine der einfachsten Möglichkeiten, den Wert eines Hauses durch Ästhetik zu steigern, aber es geht um mehr als nur schöne Farben und Muster. Es kann auch eine gute Möglichkeit sein, Wandmängel zu verbergen, die eine Immobilie in den Augen eines Käufers schnell abwerten können.

Außerdem gelten Tapeten als haltbarer als Farbe, was sie zu einer langfristigen Option für alle macht, die sich nicht allzu oft die Hände mit Heimwerkerarbeiten schmutzig machen wollen. Wenn du vorhast, eine Weile dieselbe Tapete zu behalten, solltest du dich für etwas Schönes und Zeitloses entscheiden.

off-white and peach marble wallpaper in minimalist bedroom

Wandgemälde auf dem Foto: Sanfte Töne

Diese stilvolle Fototapete in Soft Tones eignet sich perfekt als Blickfang in jedem Raum und ist ideal für hohe Decken und große Räume mit viel natürlichem Licht.

Alles, was einen Bezug zur Natur oder zum Organischen hat, kann eine gute Möglichkeit sein, diesen ewigen Look zu erreichen. Obwohl Marmor in den letzten Jahren ein großer Millennial- und Social-Media-Trend war, geht das Material selbst auf die griechische und römische Zeit zurück und ist bis heute ein begehrtes Einrichtungselement geblieben.

Natürlich gibt es eine bestimmte Zeit und einen bestimmten Ort für Tapeten, und das ganze Haus zu tapezieren ist vielleicht nicht ratsam, wenn Sie es bald verkaufen wollen. Tapetenmuster sind subjektiv, also verwenden Sie sie nur in Bereichen, in denen sie von Vorteil sein können. Wenn Sie auf Nummer sicher gehen wollen, sollten Sie sich unsereTapeten zum Abziehen und Aufkleben ansehen, die sich jederzeit leicht entfernen oder austauschen lassen, ohne die Wände zu beschädigen.

Seien Sie wählerisch in Bezug auf Kunstwerke (und wie sie ausgestellt werden)

pastel pink, yellow and blue prints framed on wall in black and white frames

Obwohl eine leere Leinwand vorzuziehen ist, ist ein gewisses Maß an Persönlichkeit unerlässlich, damit die Menschen das Potenzial Ihres Hauses erkennen. Schließlich wollen Sie nicht, dass Ihr Haus steril wirkt. Gut platzierte Möbel und Einrichtungsgegenstände können Ihren Raum richtig zur Geltung bringen, und sorgfältig ausgewählte Kunstwerke können sehr anregend sein, wenn es darum geht, wie die Räume genutzt werden können.

Aber wie viel Kunst ist zu viel? Wenn Sie einfach nur Kunst sammeln, die Ihnen etwas bedeutet, ohne sich Gedanken über das Thema oder die Platzierung zu machen, laufen Sie Gefahr, Ihr Zimmer zu überladen und klein wirken zu lassen.

Wandmalereien können eine wunderbare Alternative sein und wirken am besten in sauberen, aufgeräumten Räumen, in denen viel Platz ist und der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind.

brown, golden ochre, white and teal abstract mountains wallpaper in lounge with grey sofa

Wandgemälde auf dem Foto: Winter Hills

Diese trendige Wandtapete Winter Hills von Spacefrog Designs ist ein fantastisches Beispiel für moderne Kunst, die Eindruck macht, ohne die Show zu stehlen. Solange Sie über ein unaufdringliches Farbschema, viele Fenster und genügend Stauraum verfügen, um Unordnung zu vermeiden, können Wandbilder Ihr Einrichtungskonzept aufwerten, ohne Ihren Raum einzuengen.

Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihres Hauses mit Licht steigern können

watercolour flowers in grey and ochre yellow in lounge with cream and beige scatter cushion

Wandbild auf dem Foto: Transparentes Gold

Es soll Licht sein! Ein logischer Weg, den Wert Ihres Hauses zu steigern (ohne einen Anbau oder Umbau), ist die Maximierung dessen, was Sie bereits haben - und Licht ist der Weg dazu. Durch den Einbau größerer Fenster und Türen lässt sich das natürliche Sonnenlicht optimal nutzen, aber wenn das nicht möglich ist, können auch ein paar gut platzierte Spiegel Abhilfe schaffen.

Reflektierende Oberflächen tragen dazu bei, das Licht im Raum zu reflektieren, was die Lichtverteilung verbessert, wenn die Sonne nur aus einer Richtung kommt. Deshalb können auch helle Möbel mit glänzenden Oberflächen vorteilhaft sein, um ein luftiges, geräumiges Aussehen zu schaffen.

Und je heller die Tapete ist, desto größer wirkt der Raum. Aber denken Sie daran, zu prüfen, ob das Licht warm oder kühl ist, damit Sie ein Wandbild wählen können, das dies ausgleicht. Dieses florale Transparent-Gold-Tapetendesign eignet sich hervorragend zur Auffrischung eines kleinen, geschlossenen Raums. Gleichzeitig sorgt der Goldton für Wärme und ist damit perfekt für nach Norden ausgerichtete Räume.

Texturen - über die Vor- und Nachteile Bescheid wissen

white curled feather wallpaper in bedroom with pink and white accessories

Wandgemälde auf dem Foto: Straußenfeder

Hausbesichtigungen sollten ein multisensorisches Erlebnis sein, und deshalb haben Sie wahrscheinlich schon von der Bedeutung von Gerüchen gehört: Aromen wie frisch gebackenes Brot, eine heiße Kanne Kaffee, beruhigende Vanille oder Blumen sind bei Hauskäufern sehr beliebt.

Die Verwendung von Texturen in Ihrer Inneneinrichtung ist ebenso wichtig, denn Texturen können tatsächlich eine Reihe von Gefühlen hervorrufen. Dazu gehören Gefühle von Wärme und Gemütlichkeit oder von Kühle und Offenheit. Eine opulente Federtapete zum Beispiel kann weich und plüschig wirken, was ein Gefühl der Behaglichkeit hervorruft. Während eine Tapete mit Terrazzo-Fliesen-Effekt beruhigend und entspannend wirken kann, da sie an kühle Fliesen erinnert.....und damit ideal für heiße, sonnendurchflutete Räume ist.

rusty brown, grey and off-white terrazzo wallpaper in lounge with wooden furniture and black metal chair

Wandbild im Foto: Montage Infusion

Und obwohl strukturierte Wände im Jahr 2021 ein großer Trend sind, ist es wichtig zu überlegen, ob es wirklich sinnvoll ist, eine echte Wand zu haben. Wandbilder sind die perfekte Alternative, denn der nächste Hausbesitzer schätzt vielleicht nicht die gleichen Merkmale wie Sie.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihr Haus ästhetisch aufwerten können, ist es wichtig, die Balance zwischen Trends und zeitloser Eleganz zu finden. Sie wollen einen einladenden Raum schaffen, der sowohl spannend als auch universell ansprechend ist und genügend Raum für die eigene Fantasie lässt.

Vermeiden Sie also Langweiligkeit und setzen Sie auf Persönlichkeit und herausragende Merkmale. Denn ein anspruchsvolles Design ist ein Muss für anspruchsvolle Käufer. Achten Sie einfach darauf, dass jeder Raum leicht anpassbar ist, mit neutralen Elementen, die das Potenzial der Immobilie wirklich zur Geltung bringen.

Und vergessen Sie nicht, sich die Tapeten zum Abziehen und Aufkleben anzuschauen, wenn Sie Ihre Wohnung in eine leicht veränderbare leere Leinwand verwandeln wollen.

Wie können Sie den Wert Ihres Hauses steigern, wenn Sie es verkaufen wollen? Teilen Sie uns in den Kommentaren unten Ihre Top-Tipps für fabelhafte Ästhetik mit!

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Anonymous

06/10/2021

Such an awesome post with great inspiration to many. Would like to thank you for sharing this and keep it up!

Amy @ Wallsauce

13/10/2021

Thank you for your comment! We are happy to know you have been inspired by this post. Keep checking our Ideas page to see the latest trends and tips!

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