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simple loft conversion bedroom to begin loft conversion mistakes

09/09/2021   PUBBLICATO DA

I peggiori errori di conversione del loft che puoi commettere

Quindi, state pensando di fare la vostra conversione del loft? Buon per voi! Le conversioni in soffitta sono una tale risorsa per una proprietà. Non solo si guadagna un livello completamente nuovo per la vostra casa, ma si sono anche garantiti per aggiungere un intero pezzo di valore alla vostra proprietà pure!

Ma naturalmente, iniziare con un'estensione della soffitta è scoraggiante. Ci sono molti passi da fare prima di poter godere del vostro nuovo spazio. Dall'assicurarsi di avere il permesso di pianificazione e garantire che l'area sia sicura, al conoscere il tuo budget e non sconvolgere i vicini, vuoi essere sicuro di essere in cima a questo enorme progetto. Per evitare qualsiasi errore a tutti i costi, usa questo articolo e i nostri consigli di esperti come guida su cosa NON fare...

Convertire la tua soffitta (anche se non è possibile)

trendy attic living area

Prima di eccitarti, scopri se la tua proprietà può fisicamente accogliere una conversione del loft. Sareste sorpresi dal numero di volte in cui le persone hanno pagato per l'aiuto e i materiali prima di ottenere effettivamente un esperto per dare un'occhiata! Andra DelMonico, Lead Interior Designer di Trendey spiega di più.

"Il più grande errore che fanno i proprietari di casa è che dimenticano di controllare se una conversione del loft è possibile. Senza considerare l'usabilità del risultato finale, si potrebbe facilmente finire con un loft poco pratico o addirittura inutilizzabile. Controlli la parte inferiore del Suo tetto per confermare la sua costruzione di base per determinare la compatibilità. Guardate l'altezza complessiva del tetto per calcolare lo spazio per la testa".

Non conosci il tuo budget

vintage jungle mural in attic bathroom

Murale in foto: Carta da parati Botanical Beauty installata dal cliente Judith

Prima di iniziare qualsiasi lavoro di bricolage, dovresti sempre guardare il tuo budget. Lo stesso vale se volete iniziare un'estensione della soffitta. Il costo medio di conversione del loft sarà influenzato dalla dimensione e dal tipo di estensione che scegliete. Basandosi su un loft di 30m2 nel Regno Unito, un'estensione del loft con Velux varierà tra £22.500 e £30.000. Se Lei stesse cercando una conversione del loft a conchiglia, il prezzo sarebbe diverso da £22.500 a £37.500.

Per vedere i prezzi nella Sua area locale, contatti un certo numero di esperti di conversione del loft raccomandati per ricevere diversi preventivi. Ricorda, se un prezzo è alto, non sempre significa buona qualità. Leggi attentamente le loro recensioni e poi valuta i costi in seguito con una mentalità realistica.

Non ottenere il permesso di costruzione

dining room in loft conversion

Questo è uno dei peggiori errori di conversione del loft che potete fare. Se non avete il permesso di costruzione, non ha senso cercare oltre. I permessi di pianificazione edilizia variano a seconda della zona o del paese in cui vivi. Ricercate attentamente o contattate il vostro consiglio locale per vedere come e con chi dovete parlare in modo da poter iniziare il processo con saggezza. Potresti scoprire che non hai bisogno di alcun permesso di pianificazione, ma è sempre importante scoprirlo prima.

Adam Wood, co-fondatore di Revenue Geeks fa luce sul numero di fattori che possono impedirvi di avere una conversione del loft.

"Potrebbe essere necessario richiedere l'approvazione della pianificazione se il loft non è conforme ai diritti di sviluppo consentiti. Ha un impatto sulle proprietà vicine. L'oscuramento e la mancanza di luce sono due difficoltà potenziali frequenti che possono causare problemi ai vostri vicini. Il design è poco costoso e non professionale. È in violazione delle politiche locali e nazionali. Se risiedi in una zona di conservazione, in un edificio protetto, o hai appena convertito la tua casa in appartamenti, devi presentare una domanda speciale".

Fai da te

glamorous bedroom in loft conversion room

Murale in foto: Mappa del mondo politico esecutivo installato da R Graham & Family Home Improvements

A meno che Lei non sia un esperto di conversione del loft, non cerchi di farlo da solo! Spesso, un costruttore regolare non saprà nemmeno tutti i pro e i contro della conversione di una soffitta, quindi assicuratevi di trovare un esperto che vi aiuti. Molte aziende offrono kit di conversione del sottotetto che possono farvi partire, ma raccomandano comunque di trovare uno specialista che vi aiuti con il progetto.

Per trovare un esperto ben fidato, cercate le recensioni online. Dai un'occhiata direttamente al sito web dell'appaltatore, poi vai su siti di recensioni come Trustpilot, MyBuilder e anche su piattaforme di social media come Facebook.

Dimenticate che avete dei vicini

boho bedroom in attic

Fonte immagine: Eengoedverhaal.nu via Pinterest

Se vuoi una vita facile, non turbare i vicini. Dopo tutto, chi altro metterà fuori il tuo bidone quando sei in vacanza? Dimenticarsi di dire loro che state iniziando una conversione del loft vi metterà certamente in cattiva luce! Non solo questo, ma spesso hanno il potere di impedirvi di iniziare l'intero progetto!

Comunicare con i tuoi vicini è ancora più importante se vivi in una casa bifamiliare o a schiera. Teneteli al corrente e informateli sull'intero piano. Più ne sanno, meno dubbi e preoccupazioni avranno. Se condividete un muro di cinta (il muro tra voi e il vostro vicino), allora dovrete firmare un valido accordo di muro di cinta prima di poter iniziare i lavori.

Scegliere una scala inadeguata

staircase going up to loft extension

Fonte immagine: Homebuilding.co.uk via Pinterest

Potrebbe non esservi venuto subito in mente quando avete pensato a una conversione della soffitta, ma le scale sono un grosso problema. In primo luogo, non si può avere una mansarda utilizzabile senza di loro, a meno che non ci si accontenti di scale estraibili. Ammettiamolo, le scale non sono sufficienti se si sta andando per il pad elegante della soffitta che stiamo immaginando. Non solo questo, ma la serie sbagliata di scale di conversione del loft potrebbe non solo sembrare brutta, ma rendere lo spazio piccolo ed essere pericoloso. E proprio per confermare ancora di più l'importanza di scegliere le scale giuste, anche molti dei nostri esperti hanno avuto molto da dire sull'argomento.

"Metti le scale nella posizione sbagliata e puoi ridurre seriamente la quantità di spazio che hai al piano inferiore. Può anche far sentire il loft angusto. Se hai già delle scale, può essere intelligente mettere le scale nella stessa posizione" - Andra DelMonico (Lead Interior Designer di Trendy)

Un modo per evitare lo spreco di spazio è quello di guardare la vostra scala attuale e vedere se potete sposare la vostra scala di conversione del loft con essa. Jen Stark, fondatrice di Happy DIY Home, ci fornisce spesso fantastici consigli di interior design. Ci spiega come far fluire scale vecchie e nuove può essere una buona idea.

beach wall mural on attic stairs

Murale in foto: Carta da parati sulla spiaggia dalla nostra gamma estesa installata da Linda Anderson

"Mettere le scale nel posto sbagliato è un errore che può avere un impatto su quanto spazio si ha all'interno della casa, perché ha un impatto sia sullo spazio del piano inferiore che su quello del loft. Si potrebbe anche finire con una casa che si sente più angusta. È una buona idea cercare di mettere le scale dove il resto delle scale sono nella vostra casa per renderlo facile e diretto".

Oltre al fatto che lo spazio si sente angusto, assicurati di spuntare tutte le caselle del regolamento e di tenere le cose al sicuro. Anton Giuroiu, architetto e co-fondatore di Homesthetics.net e MKR.S racconta di più.

"Come architetto, quello che vedo come l'errore più comune nella conversione del sottotetto è mettere una scala inadeguata. Il sottotetto può soddisfare i regolamenti, ma la scala no; alcune persone utilizzano la scala a chiocciola, ignare del fatto che non è sicura per famiglie con bambini piccoli. Le proporzioni e l'allineamento di una scala decente dovrebbero essere proporzionate e allineate per chi userà lo spazio".

Hanno una cattiva illuminazione e una scarsa ventilazione

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Fonte immagine: Serenaandlily.com via Pinterest

Pensiamo che sarebbe ridicolo se qualcuno seguisse davvero questo consiglio, ma abbiamo ritenuto importante fare un punto! Potrebbe essere ovvio da dire, ma assicurarsi di avere un'eccellente luce naturale nella vostra estensione della mansarda è la chiave se volete che sia uno spazio vivibile. Gli esseri umani hanno bisogno di luce naturale per sentirsi bene! Non solo questo, ma se trovate che la vostra stanza di estensione del loft è piuttosto piccola, la luce naturale la farà sentire più grande. E la maggior parte di noi ha luce naturale in altre stanze, quindi perché non dovreste averla nella vostra mansarda?

"Una conversione della soffitta non è solo per avere più spazio, ma può anche essere una stanza per qualcuno, quindi una buona illuminazione e ventilazione sono considerazioni importanti che alcune persone trascurano" - Anton Giuroiu (architetto e co-fondatore di Homesthetics.net e MKR.S)

Sia un abbaino che una mansarda forniscono finestre che permettono alla luce naturale di entrare. Vi state chiedendo cosa significa abbaino e mansarda? La differenza è la pendenza sulla faccia della mansarda. Questa pendenza renderà la costruzione più morbida dall'esterno ma, di conseguenza, ridurrà l'altezza della testa nello spazio.

"Anche se non è un errore fatale non pianificare o aggiungere un abbaino posteriore, potrebbe avere un grande impatto su quanto siete comodi nello spazio e su quanto spazio avete. È un ottimo modo per aggiungere luce naturale e aprire il vostro spazio. Dovreste essere in grado di aggiungerne uno sotto i diritti di sviluppo della vostra casa, ma potreste voler ricontrollare prima di iniziare la costruzione" - Jen Stark (Fondatrice di Happy DIY Home)

kitchen in an attic

Oltre alla luce, le finestre forniranno una buona ventilazione - specialmente se vivete in un clima più caldo. Chaz Wyland, fondatore di SnowmobileHow conosce l'importanza di regolare la temperatura nella vostra estensione del loft.

"Prima di iniziare con questo tipo di progetto, una cosa importante a cui pensare è che il loft o la soffitta è spesso il posto più caldo in una casa. Se vivete in un luogo molto caldo, questo può rendere il vostro nuovo spazio piuttosto miserabile per uscire quando il sole è cocente. Se una soffitta non è isolata, si sta anche aprendo una scatola di vermi per quanto riguarda la regolazione della temperatura. Nei mesi estivi, sarà troppo caldo per stare lassù, e durante l'inverno, sarete in grado di vedere il vostro respiro".

Naturalmente, la temperatura è cruciale, ma assicurarsi che lo spazio sia fresco è altrettanto importante (soprattutto se la soffitta è per la camera da letto del vostro adolescente o per una caverna per uomini)!

"Il flusso d'aria è un'altra cosa da tenere a mente, specialmente nelle soffitte. Possono essere soffocanti o polverose, soprattutto nelle vecchie case. Considerare l'installazione di una finestra extra o di una presa d'aria per far entrare abbastanza aria fresca nello spazio rimodellato" - Chaz Wyland (Fondatore di SnowmobileHow)

Cablare l'impianto elettrico difettoso

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Murale in foto: Futurescape Barcelona installato da Bold by Design Interiors

Naturalmente, questo è un consiglio terribile in generale. Ma se non potete avere molta luce naturale nella vostra conversione della soffitta, dovrete impiegare un elettricista rispettabile per installare l'illuminazione artificiale nella stanza in modo che sia uno spazio abitabile. Kim Abrams, CEO di Abrams Roofing ci fornisce alcune importanti informazioni sulla sicurezza elettrica nella vostra estensione della mansarda.

"Supponiamo che non ci sia luce naturale o spazio per una finestra. In questo caso, potreste prendere in considerazione l'installazione di un'illuminazione artificiale, ma ricordate di considerare la sicurezza e di considerare la vostra assicurazione sulla casa perché c'è il rischio di elettrocuzione. Le finestre per tetti che perdono possono far sì che l'isolamento circostante e il cartongesso diventino umidi e bagnati, portando allo sviluppo di funghi e muffe sulle aree interessate, che causeranno marciume e vernice scrostata".

Perdere lo stoccaggio di cui hai bisogno

white loft living room

Fonte immagine: Apartmenttherapy.com via Pinterest

Infine, pensate allo stoccaggio. Se la vostra soffitta è attualmente dove tenete molte delle vostre vecchie cose, allora dove altro avete intenzione di tenere tutto se convertite lo spazio in una stanza? Pensateci bene. Avete un altro spazio di stoccaggio o avete seriamente bisogno di decluttering e donare i vostri beni? Potreste aver bisogno di chiedervi cosa è più importante per voi: avere una nuova stanza con cui giocare o tenere tutti quei vecchi oggetti?

"Per alcune persone, la soffitta è il luogo in cui conservano tutte le loro cose meno utilizzate. Il tuo nuovo loft può essere fantastico, ma cosa farai con tutta la roba che è attualmente lì? Potresti convertire il loft e poi finire per usarlo come deposito per tutto ciò che era in soffitta" - Andra DelMonico (Lead Interior Designer di Trendey)

Ora che conosci tutti gli errori di conversione del loft là fuori, sei pronto a iniziare questo eccitante progetto? Mettiti in contatto per farci sapere come va lasciando un commento qui sotto!

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Jeffrey Jones

26/10/2021

This is so amazing. Keep on posting.

Amy @ Wallsauce

26/10/2021

Thank you Jeffrey! Keep visiting :)

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