Hvordan tilføre verdi til hjemmet ditt med estetikk

Spør du en eiendomsekspert om hvordan du kan øke verdien på boligen din, vil du få høre at du bør bygge om loftet eller utvide kjøkkenet. Men det finnes mange måter å øke salgbarheten og attraktiviteten til den beskjedne boligen din på, uten store kostnader og forstyrrelser i familielivet.

Alt du trenger er noen enkle interiørknep for å forvandle og friske opp. Hvordan en bolig ser ut, hvordan den er innredet og hvordan folk føler seg når de kommer inn, kan ha stor innvirkning på hvor raskt den blir solgt. Selv om du ikke har planer om å selge akkurat nå, er det alltid en god idé å holde boligen i god estetisk stand. Design spiller altså en stor rolle i boligverdenen, og det samme gjør trender og måten vi omsetter dem til beboelige konsepter.

Slik kan du øke verdien på hjemmet ditt med enkle estetiske grep, inkludert de beste tipsene for å velge det tapetet som passer best til rommet ditt.

Tips #1 - Tenk nøye gjennom valget av veggfarger

Å få hjemmet ditt til å se bra ut er home staging 101. Den estetiske verdien er svært viktig, ettersom den kan påvirke hvordan folk reagerer på budsjettet, og ofte er en avgjørende faktor for om prisen du ber om er verdt det, og hvordan den står seg i forhold til andre lignende eiendommer.

Det er derfor fargevalget ditt er så viktig når du skal øke verdien på hjemmet ditt. Hvis du velger riktig palett, med litt personlighet og nok rom for fantasi, har du en vinnende formel for å få alle til å føle seg velkomne.

Det du må huske på er at fancy og dyrt ikke er ensbetydende med automatisk verdiøkning på huset. Jo dristigere og modigere du er med fargevalgene dine, jo vanskeligere kan det faktisk være å gjøre hjemmet ditt estetisk tiltalende for andre. Maling og tapetmønstre kan være ekstremt personlige, og ikke alle vil elske visjonen din, selv om interiørproduktene dine er av høy designerkvalitet.

Velg subtile malingsfarger som passer til rommet, eller nøytrale tapet produkter som ikke er splittende for å unngå å fremmedgjøre folk. Noe som dette klassiske Off White Panel-tapetmaleriet er et trygt, men stilig valg som gir en følelse av luksus uten at du trenger å renovere.

Veggmaleri på bildet: Off White trepanel

Skap et blankt lerret som potensielle kjøpere kan se for seg at de kan sette sitt eget preg på, og du vil kunne inspirere kreativiteten deres, noe som gir dem flere grunner til å legge inn et bud.

Tapetser på rett sted, til rett tid

Tapet er en fantastisk måte å oppdatere hjemmet ditt på og få det til å se friskt ut - og med minimale forstyrrelser eller faste kostnader! Dette gjør det til et av de rimeligste alternativene for de som ønsker å forberede hjemmet sitt for salg.

Det er en av de enkleste måtene å øke husets verdi på gjennom estetisk appell, men det handler om mer enn bare vakre farger og mønstre. Det kan også være en fin måte å skjule ujevnheter i veggene på, noe som raskt kan devaluere en bolig i kjøperens øyne.

Tapet anses dessuten for å være mer holdbart enn maling, noe som gjør det til et langsiktig alternativ for de som ikke liker å skitne til hendene med DIY for ofte. Hvis du planlegger å beholde det samme tapetet en stund, må du bare sørge for at du går for noe vakkert og tidløst.

Veggmaleri på bildet: Myke toner

Dette stilige veggmaleriet i myke toner er det perfekte innslag i ethvert rom og er ideelt for å vise frem høye tak og store rom med uendelig mye naturlig lys.

Alt som refererer til det naturlige eller organiske, kan være en fin måte å oppnå den evige looken på. Selv om marmor har vært en stor trend de siste årene, drevet frem av årtusenskiftet og sosiale medier, kan selve materialet dateres tilbake til gresk og romersk tid og har vært et ettertraktet interiørelement den dag i dag.

Selvfølgelig er det en tid og et sted for tapet, og det er kanskje ikke lurt å tapetsere hele huset ditt hvis du ønsker å selge snart. Tapetmønstre er subjektive, så hold deg til å bruke det i områder der det kan være en fordelaktig funksjon. Hvis du vil spille det trygt, kan du bla gjennom vårt Peel and Stick-tapetsortiment, som er designet for å gi deg friheten til enkelt å fjerne eller erstatte når som helst, uten å skade veggene.

Vær selektiv når det gjelder kunstverk (og hvordan de stilles ut)

Selv om et tomt lerret er å foretrekke, er det likevel viktig med litt personlighet for at folk skal få øynene opp for boligens potensial. Når alt kommer til alt, vil du ikke at huset ditt skal føles sterilt. Velplasserte møbler og interiørdetaljer kan vise frem rommet ditt på riktig måte, og nøye utvalgt kunst kan være svært suggestivt for hvordan rommene kan brukes.

Men hvor mye kunst er for mye? Hvis du bare samler på kunst som betyr noe for deg, uten å tenke på tema eller plassering, risikerer du at det blir for mye og at rommet føles lite.

Veggmalerier kan være et flott alternativ, og fungerer best i rene, ryddige områder der det er god gulvplass og fantasien er ubegrenset.

Veggmaleri på bildet: Winter Hills

Dette trendy Winter Hills tapetmaleriet av Spacefrog Designs er et fantastisk eksempel på moderne kunst som gjør inntrykk uten å stjele showet. Så lenge du har et uoffensivt fargevalg, mange vinduer og nok lagringsplass til å holde rotet i sjakk, kan veggmalerier heve interiørkonseptet ditt uten å trange plassen din.

Lær hvordan du kan øke verdien på boligen din med lys

Veggmaleri på bildet: Transparent gull

La det være lys! En logisk måte å øke verdien på boligen din på (uten å bygge til eller bygge om) er å maksimere det du allerede har - og lys er måten å gjøre dette på. Større vinduer og dører kan være en god måte å få mest mulig ut av det naturlige sollyset på, men hvis dette ikke er mulig, kan et par godt plasserte speil gjøre susen.

Reflekterende overflater bidrar til å reflektere lyset rundt i rommet, noe som forbedrer lysfordelingen når solen bare kommer i én retning. Derfor kan også lysere møbler med blanke overflater være en fordel for å skape et luftig og romslig uttrykk.

I tillegg, jo lysere tapetet ditt er, desto større vil rommet se ut. Men husk å sjekke om lyset du får er varmt eller kjølig, slik at du kan velge et veggmaleri for å balansere det. Dette blomster tapetdesignet Transparent Gold er flott for å friske opp et lite, lukket rom. Men samtidig har den en blomstring av gull for varme, noe som gjør den perfekt for nordvendte rom.

Teksturer - lær om fordeler og ulemper

Veggmaleri på bildet: Strutsefjær

Boligvisninger bør være en multisensorisk opplevelse, og derfor har du sikkert hørt om viktigheten av lukt, der dufter som nybakt brød, en varm kanne kaffe, vanilje eller blomster er favoritter blant boligkjøpere.

Det er like viktig å bruke teksturer i innredningen, for teksturer kan faktisk fremkalle en rekke følelser. Det kan være følelser av varme og hygge, eller kjølighet og åpenhet. For eksempel kan et overdådig fjærtapet være mykt og plysjaktig, noe som vekker følelser av komfort. Mens et tapet med terrazzo-fliseeffekt kan være beroligende og avslappende, ettersom det får deg til å tenke på fliser som er kule å ta på.... dette er ideelt for de varme, solfylte rommene.

Veggmaleri på bildet: Montage Infusion

Og selv om teksturerte vegger er en stor trend i 2021, er det viktig å vurdere om det er virkelig verdi i å ha den virkelige avtalen. Veggmalerier er det perfekte alternativet, fordi den neste huseieren kanskje ikke verdsetter de samme funksjonene som du gjør.

Hvis du vil vite hvordan du kan tilføre hjemmet ditt estetisk verdi, er det viktig å finne balansen mellom trender og tidløs eleganse. Det du ønsker å skape, er et innbydende rom som er både spennende og universelt tiltalende, og som gir rom for at folks egen fantasi kan vokse.

Så unngå det kjedelige, og inkluder personlighet og funksjoner som skiller seg ut. For sofistikert design er et must for kresne kjøpere. Bare sørg for at hvert rom er lett å tilpasse, med nøytrale elementer som virkelig viser boligens potensial.

Og ikke glem å sjekke ut Peel and Stick-tapeter hvis du vil gjøre eiendommen din til et lett foranderlig tomt lerret.

Hva er dine måter å øke husets verdi på når du gjør deg klar til å selge? Gi oss dine beste tips for fabelaktig estetikk i kommentarfeltet nedenfor!