Pahimmat loft-muunnosvirheet, joita voit tehdä

Ajattelet siis tehdä oman ullakon muutostyön? Hyvä sinulle! Ullakon muutostyöt ovat suuri lisä kiinteistölle. Sen lisäksi, että saat kotiisi aivan uuden tason, lisäät taatusti myös kiinteistösi arvoa!

Mutta ullakon laajentamisen aloittaminen on tietenkin pelottavaa. Ennen kuin voit nauttia uudesta tilastasi, on toteutettava monia toimenpiteitä. Varmista, että sinulla on rakennuslupa ja että alue on turvallinen, tiedä budjetti ja älä suututa naapureita - haluat varmistaa, että olet tämän valtavan projektin ajan tasalla. Jotta vältät virheet kaikin keinoin, käytä tätä artikkelia ja asiantuntijamme neuvoja oppaana siitä, mitä EI pidä tehdä...

Muunna ullakko (vaikka se ei ole mahdollista).

Ennen kuin innostut, selvitä, mahtuuko kiinteistöösi fyysisesti ullakon muutostyö. Yllättyisit siitä, kuinka monesti ihmiset ovat maksaneet avusta ja materiaaleista ennen kuin he ovat saaneet asiantuntijan katsomaan asiaa! Trendeyn johtava sisustussuunnittelija Andra DelMonico kertoo lisää.

"Suurin virhe, jonka kodinomistajat tekevät, on se, että he unohtavat tarkistaa, onko ullakon muuntaminen edes mahdollista. Jos lopputuloksen käyttökelpoisuutta ei oteta huomioon, lopputuloksena voi helposti olla epäkäytännöllinen tai jopa käyttökelvoton vintti. Tarkista kattosi alapuoli varmistaaksesi sen perusrakenne yhteensopivuuden määrittämiseksi. Tarkastele katon kokonaiskorkeutta laskeaksesi kattokorkeuden."

En tiedä budjettia

Kuvan seinämaalaukset: Judithin asentama kasvitieteellinen kauneustapetti.

Ennen kuin aloitat minkä tahansa tee-se-itse-tehtävän, sinun on aina tarkasteltava budjettiasi. Sama pätee, jos haluat aloittaa ullakon laajennuksen. Keskimääräisiin ullakon muutostöiden kustannuksiin vaikuttavat valitsemasi laajennuksen koko ja tyyppi. Yhdistyneessä kuningaskunnassa 30 m2:n ullakkotilan perusteella Velux-parvilaajennus vaihtelee 22 500 ja 30 000 punnan välillä. Jos etsit kuorellista vintin muutostyötä, hinta vaihtelee 22 500 ja 37 500 punnan välillä.

Jos haluat tarkastella hintoja omalla alueellasi, ota yhteyttä useisiin suositeltuihin ullakon muutostyön asiantuntijoihin saadaksesi erilaisia tarjouksia. Muista, että korkea hinta ei aina tarkoita hyvää laatua. Lue heidän arvostelunsa tarkkaan ja arvioi kustannukset jälkikäteen realistisella asenteella.

Älä saa rakennuslupaa

Tämä on yksi pahimmista virheistä, joita voi tehdä. Jos sinulla ei ole rakennuslupaa, ei ole mitään järkeä etsiä lisää. Rakennusluvat vaihtelevat sen mukaan, millä alueella tai maassa asut. Tutki huolellisesti tai ota yhteyttä paikalliseen neuvostoon selvittääksesi, miten ja kenen kanssa sinun on puhuttava, jotta voit aloittaa prosessin viisaasti. Saatat huomata, että et tarvitse rakennuslupaa, mutta on aina tärkeää ottaa asiasta ensin selvää.

Adam Wood, Revenue Geeksin perustaja, valottaa tekijöitä, jotka voivat estää sinua toteuttamasta ullakkomuutosta.

"Saatat joutua hakemaan rakennuslupaa, jos parvi ei ole sallittujen kehitysoikeuksien mukainen. Sillä on vaikutusta naapurikiinteistöihin. Ylävarjostus ja valon puute ovat kaksi usein esiintyvää mahdollista ongelmaa, jotka voivat aiheuttaa ongelmia naapureillesi. Suunnittelu On edullinen ja epäammattimainen. Se on sekä paikallisten että kansallisten politiikkojen vastainen. Jos asut luonnonsuojelualueella, olet suojeltu rakennus tai olet juuri muuttanut talosi asunnoiksi, sinun on tehtävä erityinen hakemus."

Tee se itse

Kuvan seinämaalaukset: R Graham & Family Home Improvementsin asentama poliittinen maailmankartta.

Ellet ole ammattimainen ullakon muutostyön asiantuntija, älä yritä tehdä sitä itse! Usein tavallinen rakentaja ei edes tiedä kaikkia ullakon muuntamiseen liittyviä yksityiskohtia, joten varmista, että löydät asiantuntijan avuksesi. Monet yritykset tarjoavat ullakon muutospaketteja, joilla voit aloittaa toiminnan, mutta ne suosittelevat silti, että etsit asiantuntijan, joka auttaa sinua projektin kanssa.

Löydät luotetun asiantuntijan etsimällä arvosteluja verkosta. Tutustu suoraan urakoitsijan verkkosivustoon ja käy sitten arvostelusivustoilla sekä sosiaalisen median alustoilla, kuten Facebookissa.

Unohda, että sinulla on naapureita

Kuvalähde: Kuvan lähde: Pinterestin kautta: Eengoedverhaal.nu

Jos haluat helppoa elämää, älä suututa naapureita. Loppujen lopuksi, kuka muu vie roskasi ulos, kun olet lomalla? Jos unohdat kertoa heille, että olet aloittamassa ullakon muutostöitä, joudut varmasti huonoon maineeseen! Tämän lisäksi heillä on usein valta estää sinua aloittamasta koko hanketta!

Yhteydenpito naapureihin on vielä tärkeämpää, jos asut paritalossa tai rivitalossa. Pidä heidät ajan tasalla ja kerro heille koko suunnitelmasta. Mitä enemmän he tietävät, sitä vähemmän epäilyksiä ja huolia heillä todennäköisesti on. Jos teillä on yhteinen seinä (sinun ja naapurisi välinen seinä), sinun on allekirjoitettava voimassa oleva seinäsopimus, ennen kuin voit aloittaa työt.

Valitse sopimaton portaikko

Kuvalähde: Kuvan lähde: Pinterestin kautta.

Se ei ehkä tullut heti mieleesi, kun ajattelit ullakon muutostöitä, mutta portaat ovat iso asia. Ensinnäkään ullakkotilaa ei voi käyttää ilman portaita, ellet sitten tyydy ulosvedettäviin tikkaisiin. Totta puhuen, tikkaat eivät riitä, jos aiot saada kuvittelemamme tyylikkään ullakkotilan. Eikä vain tämä, vaan väärät ullakkomuutosportaat voivat paitsi näyttää huonolta myös saada tilan näyttämään pieneltä ja olla vaaralliset. Ja vain vahvistaaksemme oikeiden portaiden valinnan tärkeyttä entisestään, monilla asiantuntijoillamme oli myös paljon sanottavaa aiheesta.

"Jos asetat portaat väärään paikkaan, voit vähentää merkittävästi alakerran lattiatilaa. Se voi myös saada parven tuntumaan ahtaalta. Jos sinulla on jo portaat, voi olla fiksua sijoittaa portaat samaan paikkaan. " - Andra DelMonico (Lead Interior Designer at Trendy)

Yksi tapa välttää tilan tuhlaamista on tarkastella nykyistä portaikkoasi ja katsoa, voisitko yhdistää ullakon muutostyöportaat sen kanssa. Jen Stark, Happy DIY Home -yrityksen perustaja, antaa meille usein upeita sisustusneuvoja. Hän selittää, miten vanhojen ja uusien portaiden saaminen sujuviksi voi olla hyvä idea.

Kuvan seinämaalaukset: Linda Andersonin asentama rantatapetti laajennetusta valikoimastamme.

"Portaiden sijoittaminen väärään paikkaan on virhe, joka voi vaikuttaa siihen, kuinka paljon tilaa sinulla on talon sisällä, koska se vaikuttaa sekä alakerran tilaan että ullakkotilaan. Saatat jopa päätyä taloon, joka tuntuu ahtaammalta. Portaat kannattaa pyrkiä sijoittamaan sinne, missä muutkin portaat talossasi ovat, jotta ne olisivat helpot ja suoraviivaiset."

Sen lisäksi, että tila tuntuu ahtaalta, varmista, että kaikki määräykset täyttyvät ja että tavarat ovat turvassa. Anton Giuroiu, arkkitehti ja Homesthetics.netin ja MKR.S:n perustaja, kertoo lisää.

"Arkkitehtinä pidän yleisimpänä virheenä ullakon muutostöissä epäsopivan portaikon asentamista. Ullakkotila saattaa täyttää määräykset, mutta portaikko ei; jotkut ihmiset käyttävät kierreportaita tietämättä, että ne eivät ole turvallisia kotitalouksille, joissa on pieniä lapsia. Kunnollisen portaikon mittasuhteiden ja linjauksen tulisi olla sopusuhtaiset ja linjassa sen kanssa, joka tilaa käyttää."

huono valaistus ja huono ilmanvaihto

Kuvalähde: Kuvan lähde: Pinterestin kautta.

Mielestämme olisi naurettavaa, jos joku todella noudattaisi tätä vinkkiä, mutta meistä oli tärkeää tuoda asia esiin! Saattaa olla itsestäänselvää sanoa, mutta erinomaisen luonnonvalon saaminen ullakon laajennukseen on avainasemassa, jos haluat, että ullakosta tulee elinkelpoinen tila. Ihminen tarvitsee luonnonvaloa voidakseen hyvin! Tämän lisäksi, jos ullakon laajennushuoneesi on melko pieni, luonnonvalo saa sen tuntumaan suuremmalta. Ja useimmilla meistä on luonnonvaloa muissakin huoneissa, joten miksi ei myös ullakkohuoneessasi?

"Ullakkomuutos ei ole vain lisää tilaa, vaan se voi olla myös huone jollekin, joten hyvä valaistus ja ilmanvaihto ovat tärkeitä näkökohtia, jotka jotkut ihmiset unohtavat." - Anton Giuroiu (arkkitehti ja Homesthetics.netin ja MKR.S:n perustajajäsen)

Sekä kattoikkunoiden että mansardiparvekkeiden muutostyöt tarjoavat ikkunoita, joiden kautta luonnonvalo pääsee sisään. Mietitkö , mitä dormer ja mansard tarkoittavat? Ero on mansardin kaltevuudessa. Tämä kaltevuus saa rakenteen näyttämään ulkopuolelta pehmeämmältä, mutta sen seurauksena tilan pääkorkeus pienenee.

"Vaikka ei olekaan kohtalokas virhe jättää suunnittelematta tai lisäämättä takimmaista kattoluukkua, se voi vaikuttaa suuresti siihen, miten viihtyisä olet tilassa ja miten paljon tilaa sinulla on. Se on loistava tapa lisätä luonnonvaloa ja avata tilaa. Sinun pitäisi pystyä lisäämään sellainen kotisi kehitysoikeuksien nojalla, mutta kannattaa ehkä tarkistaa asia ennen rakentamisen aloittamista." - Jen Stark (Happy DIY Home -sivuston perustaja)

Valon lisäksi ikkunat tarjoavat hyvän ilmanvaihdon - etenkin jos asut kuumemmassa ilmastossa. Chaz Wyland, SnowmobileHow'n perustaja, tietää, miten tärkeää on säädellä lämpötilaa parvella.

"Ennen kuin aloitat tämäntyyppisen projektin, yksi tärkeä asia, jota on syytä miettiä, on se, että vintti tai ullakko on usein talon kuumin paikka. Jos asut hyvin lämpimässä paikassa, tämä voi tehdä uudesta tilasta melko kurjan oleskelun, kun aurinko paahtaa. Jos ullakko on eristämätön, avaat myös lämpötilan säätelyyn liittyvän sudenkuopan. Kesäkuukausina siellä on liian kuuma oleskella, ja talvella voit nähdä hengityksesi."

Lämpötila on tietenkin ratkaiseva, mutta yhtä tärkeää on varmistaa, että tila on raikas (varsinkin jos ullakko on teini-ikäisen makuuhuone tai miesluola)!

"Ilmavirta on toinen asia, joka on pidettävä mielessä, erityisesti ullakoilla. Ne voivat olla tunkkaisia tai pölyisiä, erityisesti vanhemmissa taloissa. Harkitse ylimääräisen ikkunan tai tuuletusaukon asentamista, jotta uudistettuun tilaan saadaan riittävästi raitista ilmaa." - Chaz Wyland (SnowmobileHow'n perustaja)

Johdota epäilyttävät sähköt

Kuvan seinämaalaukset: Bold by Design Interiorsin asentama Futurescape Barcelona.

Tämä on tietysti yleisesti ottaen huono neuvo. Mutta jos et pysty saamaan paljon luonnonvaloa parveketiloihin, sinun on palkattava hyvämaineinen sähköasentaja asentamaan huoneeseen keinovalaistus, jotta se on asumiskelpoinen tila. Abrams Roofingin toimitusjohtaja Kim Abrams antaa meille tärkeitä tietoja sähköturvallisuudesta ullakon laajennuksessa.

"Oletetaan, ettei ole luonnonvaloa tai tilaa ikkunalle. Siinä tapauksessa kannattaa harkita keinovalaistuksen asentamista, mutta muista ottaa huomioon turvallisuus ja kotivakuutus, sillä sähköiskun vaara on olemassa. Vuotavat kattoikkunat voivat aiheuttaa ympäröivien eristeiden ja kipsilevyjen kostumisen ja kastumisen, mikä johtaa sieni- ja homevaurioiden kehittymiseen kyseisille alueille, mikä aiheuttaa lahoa ja maalin hilseilyä."

Menettää tarvitsemasi varastoinnin

Kuvalähde: Kuvan lähde: Pinterestin kautta

Lopuksi mieti varastointia. Jos säilytät tällä hetkellä ullakollasi paljon vanhoja tavaroitasi, missä muualla aiot säilyttää ne kaikki, jos muutat tilan huoneeksi? Mieti tarkkaan. Onko sinulla toista säilytystilaa vai onko sinun todella pakko siivota ja lahjoittaa omaisuutesi? Sinun on ehkä kysyttävä itseltäsi, mikä on sinulle tärkeämpää: uusi huone, jossa voit leikkiä vai kaikkien vanhojen tavaroiden säilyttäminen?

"Joillekin ihmisille ullakko on paikka, jossa he säilyttävät vähiten käytettyjä tavaroitaan. Uusi ullakkosi voi olla upea, mutta mitä aiot tehdä kaikelle sille tavaralle, joka on tällä hetkellä siellä? Voisit muuntaa vintin ja päätyä käyttämään sitä varastona kaikelle sille, mikä oli ullakolla." - Andra DelMonico (johtava sisustussuunnittelija Trendeyssä)

Nyt kun tunnet kaikki vintin muutostyövirheet, oletko valmis aloittamaan tämän jännittävän projektin? Kommentoi alle ideasi!