Kuinka lisätä arvoa kotiisi estetiikalla

Kysy keneltä tahansa kiinteistöalan asiantuntijalta kodin arvon lisäämisestä, ja he kertovat, että kannattaa tehdä ullakkomuutos tai keittiön laajennus. On kuitenkin monia tapoja lisätä vaatimattoman asumuksesi myyntikelpoisuutta ja houkuttelevuutta ilman suuria kustannuksia ja perhe-elämän häiriöitä.

Tarvitset vain muutamia helppoja sisustusratkaisuja, joilla voit muuttaa ja virkistää sisustusta. Se, miltä kiinteistö näyttää, millainen sen tunnelma on ja miltä se saa ihmiset tuntemaan, kun he astuvat sisään, voi vaikuttaa suuresti siihen, miten nopeasti se myydään. Vaikka et suunnittelisikaan myyntiä juuri nyt, on aina hyvä pitää koti esteettisesti hyvässä kunnossa. Kiinteistömaailmassa muotoilulla on siis valtava merkitys, samoin kuin trendeillä ja tavoilla, joilla muunnamme ne elinkelpoisiksi konsepteiksi.

Näin lisäät kotisi arvoa yksinkertaisilla esteettisillä yksityiskohdilla, mukaan lukien parhaat vinkit tilaan parhaiten sopivan tapetin valintaan.

Vinkki #1 - Harkitse tarkkaan seinän värivalintaa.

Kodin ulkoasun parantaminen on kodin lavastamisen perusasioita. Esteettisellä arvolla on valtava merkitys, sillä se voi vaikuttaa siihen, miten ihmiset suhtautuvat budjettiin, ja se on usein ratkaiseva tekijä sen suhteen, onko hintapyyntösi sen arvoinen ja miten se vertautuu muihin vastaaviin kohteisiin.

Siksi värimaailma on niin tärkeä tekijä, kun kodin arvoa lisätään. Kun valitset oikean värivalikoiman, jossa on persoonallisuutta, mutta riittävästi tilaa mielikuvitukselle, saat aikaan voittavan kaavan, jonka avulla kaikki tuntevat olonsa tervetulleeksi.

On muistettava, että hieno ja kallis ei automaattisesti nosta talon arvoa. Itse asiassa mitä rohkeampia ja rohkeampia värivaihtoehtoja valitset, sitä hankalampaa voi olla tehdä kodistasi esteettisesti miellyttävä muiden silmissä. Maalit ja tapettikuviot voivat olla erittäin henkilökohtaisia, eivätkä kaikki pidä näkemyksestäsi, vaikka sisustustuotteesi olisivatkin huippusuunnittelijoiden tuotteita.

Valitse hienovaraiset, huoneeseen sopivat maalivärit tai neutraaliväriset tapettituotteet, jotka eivät erota ihmisiä toisistaan, jotta vältät vieraannuttamisen. Jokin tämän klassisen Off White Panel -tapettiseinän kaltainen tapettiseinä on turvallinen mutta tyylikäs valinta, joka lisää ylellisyyden tunnetta ilman tarvetta remonttiin.

Kuvassa oleva seinämaali: Puupaneeli: Valkoinen puupaneeli

Luo tyhjä kangas, johon potentiaaliset ostajat voivat kuvitella laittavansa oman leimansa, ja pystyt inspiroimaan heidän luovuuttaan, mikä antaa heille lisää syitä tehdä tarjous.

Levitä tapetti oikeaan paikkaan, oikeaan aikaan

Tapetti on loistava tapa päivittää kotiasi ja pitää se tuoreen näköisenä - ja se ei aiheuta juurikaan häiriöitä tai yleiskustannuksia! Tämä tekee siitä yhden edullisimmista vaihtoehdoista niille, jotka haluavat valmistella kotinsa myyntiä varten.

Se on yksi helpoimmista tavoista nostaa talon arvoa esteettisen vetovoiman avulla, mutta se on muutakin kuin kauniita värejä ja kuvioita. Se voi olla myös hyvä tapa peittää seinien puutteet, jotka voivat nopeasti heikentää kiinteistön arvoa ostajan silmissä.

Lisäksi tapettia pidetään kestävämpänä kuin maalia, mikä tekee siitä pitkäaikaisen vaihtoehdon niille, jotka eivät halua liata käsiään liian usein. Jos aiot pitää samaa tapettia jonkin aikaa, varmista, että valitset jotain kaunista ja ajatonta.

Kuvassa seinämaalaus: Soft Tones

Tämä tyylikäs Soft Tones -seinämaalaus sopii täydellisesti minkä tahansa huoneen seinälle, ja se on ihanteellinen korkeiden kattojen sekä suurten tilojen, joissa on loputtomasti luonnonvaloa, korostamiseen.

Kaikki, mikä viittaa luonnolliseen tai orgaaniseen, voi olla hyvä keino saavuttaa ikuinen ilme. Vaikka marmori on ollut viime vuosina suuri vuosituhannen vaihteen ja sosiaalisen median edistämä trendi, itse materiaali on peräisin kreikkalaisilta ja roomalaisilta ajoilta, ja se on pysynyt haluttuna sisustustekijänä tähän päivään asti.

Tapetille on tietysti oma aikansa ja paikkansa, eikä koko talon tapetointi ole ehkä viisasta, jos aiot myydä pian. Tapettien kuviot ovat subjektiivisia, joten pitäydy käyttämässä niitä alueilla, joissa niistä voi olla hyötyä. Jos haluat pelata varman päälle, tutustuPeel and Stick -tapettivalikoimaamme, joka on suunniteltu antamaan sinulle vapaus poistaa tai vaihtaa tapetit helposti milloin tahansa ilman, että seinät vahingoittuvat.

Ole valikoiva taideteosten (ja niiden esillepanon) suhteen.

Vaikka tyhjä kangas on parempi, on silti tärkeää, että kodissa on hieman persoonallisuutta, jotta ihmiset ymmärtävät kodin potentiaalin. Loppujen lopuksi et halua, että kotisi tuntuu steriililtä. Hyvin sijoitetut huonekalut ja sisustuselementit voivat tuoda tilasi esiin oikealla tavalla, ja huolellisesti kuratoitu taide voi antaa paljon viitteitä siitä, miten huoneita voidaan käyttää.

Mutta kuinka paljon taidetta on liikaa? Jos vain keräät taidetta, joka merkitsee sinulle jotain, ajattelematta teemaa tai sijoittelua, on vaarana, että huoneesi on liian täynnä ja tuntuu pieneltä.

Taidemaalaukset voivat olla loistava vaihtoehto, ja ne toimivat parhaiten siisteissä ja selkeissä tiloissa, joissa on runsaasti lattiapinta-alaa ja mielikuvitus on rajaton.

Kuvassa seinämaalaus: Winter Hills

Tämä Spacefrog Designsin trendikäs Winter Hills -tapettiseinämaalaus on loistava esimerkki modernista taiteesta, joka tekee vaikutuksen varastamatta show'ta. Kunhan käytössäsi on miellyttävä värimaailma, paljon ikkunoita ja riittävästi säilytystilaa, seinämaalaukset voivat kohottaa sisustuskonseptia ilman, että tilasi on ahdas.

Opi lisäämään kotisi arvoa valon avulla.

Kuvassa seinämaalaus: Läpinäkyvä kulta

Tulkoon valo! Looginen tapa lisätä kotisi arvoa (ilman laajennusta tai muutostöitä) on maksimoida se, mitä sinulla jo on - ja valo on oikea tapa tehdä tämä. Suurempien ikkunoiden ja ovien asentaminen voi olla hyvä keino hyödyntää luonnonvaloa, mutta jos se ei ole mahdollista, muutama hyvin sijoitettu peili voi auttaa.

Heijastavat pinnat auttavat heijastamaan valoa ympäri huonetta, mikä parantaa valon jakautumista, kun aurinko tulee vain yhdestä suunnasta. Siksi myös vaaleammat kalusteet, joissa on kiiltävät pinnat, voivat olla hyödyllisiä ilmavan ja tilavan ilmeen luomisessa.

Lisäksi mitä vaaleampi tapetti, sitä suuremmalta huone näyttää. Muista kuitenkin tarkistaa, onko valo lämmin vai viileä, jotta voit valita seinämaalauksen tasapainottamaan sitä. Tämä kukkainen Transparent Gold -tapettimalli sopii erinomaisesti pienen, suljetun tilan virkistämiseen. Mutta samalla siinä on kukoistus kultaa lämpimänä, joten se sopii täydellisesti pohjoiseen suuntautuviin huoneisiin.

Tekstuurit - tiedä hyvät ja huonot puolet

Kuvassa oleva seinämaali: Ostrich Feather

Talon katselmuksen pitäisi olla moniaistinen kokemus, ja siksi olet luultavasti kuullut tuoksujen merkityksestä, sillä ostajat suosivat tuoksuja, kuten vastaleivottua leipää, kuumaa kahvia, lohdullista vaniljaa tai kukkia.

Tekstuurien käyttäminen sisustuksessa on yhtä tärkeää, sillä tekstuurit voivat herättää monenlaisia tunteita. Niihin voi kuulua lämpöä ja kodikkuutta tai viileyttä ja avoimuutta. Esimerkiksi runsas höyhentapetti voi olla pehmeän ja muhkean näköinen, mikä herättää mukavuuden tunteita. Terrazzo-laattatehosteinen tapetti taas voi olla rauhoittava ja rentouttava, sillä se saa sinut ajattelemaan laattoja, jotka ovat viileän tuntuisia....., mikä sopii erinomaisesti kuumiin, auringonpaisteisiin huoneisiin.

Kuvassa seinämaalaus: Montage Infusion

Vaikka kuvioidut seinät ovatkin valtava trendi vuonna 2021, on tärkeää pohtia, onko aidolla seinällä todellista arvoa. Seinämaalaukset ovat täydellinen vaihtoehto, sillä seuraava kodinomistaja ei ehkä arvosta samoja ominaisuuksia kuin sinä.

Jos haluat tietää, miten lisätä kotisi arvoa esteettisesti, on tärkeää löytää tasapaino trendien ja ajattoman tyylikkyyden välillä. Haluat luoda kutsuvan tilan, joka on sekä jännittävä että yleismaailmallisesti houkutteleva ja jossa on tarpeeksi tilaa ihmisten omalle mielikuvitukselle.

Vältä siis tylsää ja ota mukaan persoonallisuutta ja erottuvia piirteitä. Koska vaativien ostajien on ehdottomasti arvostettava muotoilun hienostuneisuutta. Varmista vain, että jokainen tila on helposti muunneltavissa ja että siinä on neutraaleja elementtejä, jotka todella tuovat esiin kiinteistön potentiaalin.

Äläkä unohda tarkistaa Peel and Stick -tapetteja, jos haluat tehdä kiinteistöstäsi helposti vaihdettavan tyhjän kankaan.

Mitkä ovat sinun tapasi nostaa talon arvoa, kun valmistaudut myymään? Kerro meille parhaat vinkkisi upeaan estetiikkaan alla olevissa kommenteissa!