Hvordan at tilføje værdi til dit hjem med æstetik

Spørg enhver ejendomsekspert om, hvordan du kan øge værdien af dit hjem, og de vil fortælle dig, at du skal lave en loftsudvidelse eller en køkkenudvidelse. Men der er mange måder at øge salgsværdien og tiltrækningskraften af din ydmyge bolig på uden de store omkostninger og forstyrrelser i familielivet.

Du har blot brug for nogle nemme indretningshacks til at forvandle og opfriske dit hjem. Den måde, en ejendom ser ud på, dens atmosfære, og hvordan folk føler sig, når de kommer ind, kan have stor betydning for, hvor hurtigt den bliver solgt. Selv hvis du ikke har planer om at sælge lige nu, er det altid en god idé at holde din bolig i god æstetisk stand. Så i ejendomsverdenen spiller design en stor rolle; det samme gælder tendenser og den måde, vi omsætter dem til beboelige koncepter på.

Her kan du se, hvordan du kan øge værdien af dit hjem med enkle æstetiske detaljer, herunder gode tips til at vælge det bedste tapet, der passer til dit rum.

Tip #1 - Tænk nøje over dit valg af vægfarver

At få dit hjem til at se godt ud er home staging 101. Den æstetiske værdi er af stor betydning, da den kan påvirke folks reaktion på budgettet og ofte er en afgørende faktor for, om din pris er det værd, og hvordan den står i forhold til andre lignende ejendomme.

Det er derfor, at dit farveskema er et vigtigt element, når du skal øge værdien af dit hjem. Hvis du finder den rigtige farvepalet med en vis personlighed, men med plads til fantasien, har du en vinderformel, der får alle til at føle sig velkomne.

Det er vigtigt at huske på, at smart og dyrt ikke automatisk er ensbetydende med, at husets værdi stiger. Faktisk kan det være sværere at gøre dit hjem æstetisk tiltalende for andre, jo mere modig og modig du er med dine farvevalg. Maling og tapetmønstre kan være yderst personlige, og ikke alle vil elske din vision, selv om dine interiørprodukter er high-end designerprodukter.

Vælg diskrete malingsfarver, der passer til rummet, eller neutralfarvede tapetprodukter, der ikke er opsigtsvækkende, for at undgå at fremmedgøre folk. Noget som dette klassiske Off White Panel tapetmaleri er et sikkert og alligevel stilfuldt valg, der tilføjer en følelse af luksus uden behov for at renovere.

Maleri på billedet: Off White Wood Panel

Skab et tomt lærred, som potentielle købere kan forestille sig at sætte deres eget præg på, og du vil kunne inspirere deres kreativitet og give dem flere grunde til at afgive et tilbud.

Påfør tapet på det rigtige sted, på det rigtige tidspunkt

Tapet er en fantastisk måde at opdatere dit hjem på og holde det friskt - og med et minimum af forstyrrelser og omkostninger! Det gør det til en af de mest overkommelige muligheder for dem, der ønsker at forberede deres hjem til salg.

Det er en af de nemmeste måder at øge husets værdi på gennem æstetisk appel, men der er mere end bare smukke farver og mønstre. Det kan også være en god måde at skjule ufuldkommenheder på væggene, som hurtigt kan devaluere en ejendom i en købers øjne.

Desuden anses tapet for at være mere holdbart end maling, hvilket gør det til en langsigtet løsning for dem, der ikke bryder sig om at få beskidte hænder med gør-det-selv-arbejde for ofte. Hvis du har planer om at beholde det samme tapet i et stykke tid, skal du bare sørge for at vælge noget smukt og tidløst.

Maleri på billedet: Soft Tones

Dette stilfulde vægmaleri i bløde toner er den perfekte væg i ethvert rum og er ideelt til at fremhæve høje lofter og store rum med endeløst naturligt lys.

Alt, der refererer til det naturlige eller organiske, kan være en god måde at opnå det evige look på. Selv om marmor har været en stor millennial- og social media-trend i de seneste år, går selve materialet tilbage til græsk og romersk tid og er stadig et eftertragtet interiørelement den dag i dag.

Selvfølgelig er der en tid og et sted for tapet, og det er måske ikke klogt at tapetsere hele huset, hvis du har planer om at sælge det snart. Tapetmønstre er subjektive, så hold dig til at bruge det på områder, hvor det kan være en fordelagtig funktion. Hvis du vil være på den sikre side, kan du kigge på vores sortiment afPeel and Stick-tapet, som er designet til at give dig frihed til nemt at fjerne eller udskifte det når som helst uden at beskadige væggene.

Vær selektiv med hensyn til kunstværker (og hvordan de vises)

Selv om et tomt lærred er at foretrække, er en vis personlighed stadig vigtig for at få folk til at indse dit boligs potentiale. I sidste ende ønsker du ikke, at dit hus skal føles sterilt. Velplacerede møbler og interiørelementer kan vise dit rum frem på den rigtige måde, og omhyggeligt udvalgt kunst kan være yderst suggestivt med hensyn til, hvordan rummene kan bruges.

Men hvor meget kunst er for meget? Hvis du blot samler på kunst, der betyder noget for dig, uden at tænke på tema eller placering, risikerer du at overfylde rummet og få det til at føles småt.

Vægmalerier kan være et vidunderligt alternativ og fungerer bedst i rene, overskuelige områder, hvor der er god plads på gulvet, og hvor fantasien er ubegrænset.

Maleri på billedet: Winter Hills

Dette trendy Winter Hills tapetmaleri fra Spacefrog Designs er et fantastisk eksempel på moderne kunst, der gør indtryk uden at stjæle opmærksomheden. Så længe du har en ufarlig farvesammensætning, masser af vinduer og nok opbevaringsplads til at holde rodet i skak, kan vægmalerier løfte dit indretningskoncept uden at gøre pladsen trang.

Lær, hvordan du kan øge værdien af dit hjem med lys

Maleri på billedet: Transparent guld

Lad der blive lys! En logisk måde at øge værdien af dit hjem på (uden en tilbygning eller ombygning) er at maksimere det, du allerede har - og det kan du gøre ved at udnytte lyset. Det kan være godt at installere større vinduer og døre for at få mest muligt ud af det naturlige sollys, men hvis det ikke er muligt, kan et par velplacerede spejle gøre tricket.

Reflekterende overflader hjælper med at reflektere lyset rundt i rummet og forbedrer lysfordelingen, når solen kun kommer i én retning. Derfor kan lysere møbler med blanke overflader også være gavnlige for at skabe et luftigt og rummeligt udtryk.

Og jo lysere dit tapet er, jo større vil rummet virke. Men husk at tjekke, om lyset er varmt eller koldt, så du kan vælge et vægmaleri, der afbalancerer det. Dette blomstrede tapetdesign i Transparent Gold er fantastisk til at opfriske et lille, lukket rum. Men samtidig har det et flor af guld for at skabe varme, hvilket gør det perfekt til nordvendte rum.

Teksturer - kend til fordele og ulemper

Maleri på billedet: Strutsefjer

Husbesigtigelser bør være en multisensorisk oplevelse, og derfor har du sikkert hørt om lugtens betydning, hvor dufte som friskbagt brød, en varm kande kaffe, vanilje eller blomster er en favorit for boligkøbere.

Det er lige så vigtigt at bruge teksturer i din indretning, da teksturer faktisk kan fremkalde en række forskellige følelser. Det kan f.eks. være følelser af varme og hygge eller kølighed og åbenhed. Et overdådigt fjertapet kan f.eks. være blødt og plysagtigt, hvilket vækker følelser af komfort. Mens et tapet med terrazzo-fliseeffekt kan virke beroligende og afslappende, da det får dig til at tænke på fliser, der er kølige at røre ved....., hvilket er ideelt til de varme, solbeskinnede rum.

Maleri på billedet: Montage Infusion

Og selv om teksturerede vægge er en stor trend i 2021, er det vigtigt at overveje, om det virkelig er værd at have den ægte vare. Vægmalerier er det perfekte alternativ, fordi den næste husejer måske ikke værdsætter de samme funktioner som dig.

Hvis du vil vide, hvordan du kan give dit hjem værdi i form af æstetik, er det vigtigt at finde balancen mellem trends og tidløs elegance. Det, du ønsker at skabe, er et indbydende rum, der både er spændende og universelt tiltalende med plads nok til, at folks egen fantasi kan vokse.

Undgå derfor at være intetsigende, og inddrag personlighed og særlige kendetegn. For designmæssig raffinement er et must for kræsne købere. Sørg blot for, at hvert rum er let at tilpasse med neutrale elementer, der virkelig viser ejendommens potentiale frem.

Og glem ikke at tjekke Peel and Stick-baggrunde, hvis du ønsker at gøre din bolig til et let foranderligt tomt lærred.

Hvad er dine måder at øge husets værdi på, når du er ved at gøre dig klar til at sælge? Lad os høre dine bedste tips til fabelagtig æstetik i kommentarerne nedenfor!