Como agregar valor à sua casa com estética

Pergunte a qualquer perito em propriedades sobre como agregar valor à sua casa e ele lhe dirá para fazer uma conversão de loft ou uma extensão de cozinha. Mas há muitas maneiras de aumentar a capacidade de venda e o apelo da sua humilde casa, sem os custos pesados e a perturbação da vida familiar.

Tudo o que você precisa é de alguns hacks de design de interiores fáceis de transformar e refrescar. O aspecto de uma propriedade, o seu ambiente e a forma como faz as pessoas se sentirem quando entram podem ter um enorme impacto na rapidez com que é vendida. Mesmo que não esteja a planear vender neste momento, é sempre uma boa ideia manter a sua casa em boas condições estéticas. Assim, no mundo da propriedade, o design desempenha um papel enorme; assim como as tendências e a forma como as traduzimos em conceitos habitáveis.

Veja aqui como acrescentar valor à sua casa com simples toques estéticos, incluindo dicas de topo para escolher o melhor papel de parede para complementar o seu espaço.

Dica #1 - Pense cuidadosamente na sua escolha de cores de parede

Fazer a sua casa parecer o papel é a encenação da casa 101. Há uma enorme importância no valor estético, pois pode afectar a forma como as pessoas respondem ao orçamento, sendo muitas vezes um factor decisivo para saber se o preço que pede vale a pena e como se compara a outras propriedades semelhantes.

É por isso que o seu esquema de cores é um elemento tão importante quando acrescenta valor à sua casa. Acerte a sua paleta, com alguma personalidade mas com espaço suficiente para a imaginação e terá uma fórmula vencedora para fazer com que todos se sintam bem-vindos.

A coisa a lembrar é chique e cara não = aumento automático do valor da casa. Na verdade, quanto mais corajoso e corajoso for com as suas opções de cor, mais complicado pode ser tornar a sua casa esteticamente agradável para os outros. Tintas e padrões de papel de parede podem ser extremamente pessoais e nem todos vão adorar a sua visão, mesmo que os seus produtos de decoração sejam de alta qualidade.

Opte por cores de pintura sutis que sejam adequadas para a sala, ou por produtos de papel de parede de cor neutra que não sejam divisórias para evitar a alienação das pessoas. Algo como este clássico mural de papel de parede Off White Panel é uma escolha segura mas elegante, acrescentando uma sensação de luxo sem a necessidade de renovar.

Mural na foto: Painel em madeira branca

Crie uma tela em branco que os potenciais compradores possam visualizar colocando seu próprio selo e você será capaz de inspirar a criatividade deles, dando-lhes mais razões para colocar uma oferta.

Aplicar o papel de parede no lugar certo, na hora certa

O papel de parede é uma forma fantástica de actualizar a sua casa e mantê-la com um aspecto fresco - e com o mínimo de perturbações ou despesas gerais! Isto torna-o uma das opções mais acessíveis para aqueles que querem preparar a sua casa para a venda.

É uma das formas mais fáceis de aumentar o valor da casa através do apelo estético, mas há mais do que apenas cores e padrões bonitos. Também pode ser uma ótima maneira de esconder imperfeições de paredes, o tipo de coisa que pode rapidamente desvalorizar uma propriedade aos olhos de um comprador.

Além disso, o papel de parede é considerado mais durável que a tinta, tornando-o uma opção a longo prazo para aqueles que não gostam de sujar as mãos com bricolage com demasiada frequência. Se você planeja manter o mesmo papel de parede por um tempo, apenas certifique-se de ir para algo bonito e intemporal.

Mural na foto: Tons suaves

Este elegante mural Soft Tones faz a parede perfeita em qualquer divisão e é ideal para exibir tectos altos, bem como grandes espaços com luz natural infinita.

Qualquer referência natural ou orgânica pode ser uma ótima maneira de conseguir essa aparência para sempre. Embora o mármore tenha sido uma grande tendência milenar e social-media nos últimos anos, o material em si remonta aos tempos grego e romano e tem permanecido uma característica interior cobiçada até aos dias de hoje.

Claro que há um tempo e um lugar para papel de parede e papel de parede para a sua casa inteira pode não ser sábio se você estiver procurando vender logo. Os padrões de papel de parede são subjectivos, por isso, mantenha-se fiel ao seu uso em áreas onde pode ser uma característica benéfica. Se quiser jogar pelo seguro, navegue na nossa gama depapel de parede Peel and Stick, que foi concebida para lhe dar a liberdade de remover ou substituir facilmente em qualquer altura, com zero danos nas paredes.

Seja seletivo sobre a arte (e como ela é exibida)

Embora uma tela em branco seja preferível, alguma personalidade ainda é vital para ajudar as pessoas a realizar o potencial da sua casa. No final do dia, você não quer que a sua casa se sinta estéril. Mobiliário bem colocado e características interiores podem mostrar o seu espaço da forma correcta, e a arte cuidadosamente curada pode ser extremamente sugestiva sobre como os quartos podem ser usados.

Mas quanta arte é demais? Se você está simplesmente colecionando arte que significa algo para você, sem qualquer pensamento sobre tema ou colocação, você corre o risco de superlotar e fazer seu quarto se sentir pequeno.

Os murais de arte podem ser uma alternativa maravilhosa, e funcionam melhor em áreas limpas e desordenadas onde o espaço é amplo e a imaginação é ilimitada.

Mural na foto: Colinas de Inverno

Este wallpaper mural de Winter Hills, da Spacefrog Designs, é um exemplo fantástico de arte moderna a causar impacto sem estar a roubar o espectáculo. Desde que você tenha um esquema de cores inofensivo, muitas janelas e armazenamento suficiente para manter a desordem à distância, os murais podem elevar o seu conceito de interior sem ceder o seu espaço.

Saiba como agregar valor à sua casa com luz

Mural na foto: Ouro Transparente

Que haja luz! Uma forma lógica de acrescentar valor à sua casa (sem uma extensão ou conversão) é maximizar o que já tem - e a luz é a forma de o fazer. Instalar janelas e portas maiores pode ser ótimo para aproveitar ao máximo a luz natural do sol, mas se isso não for possível, alguns espelhos bem posicionados podem fazer o truque.

As superfícies refletoras ajudam a refletir a luz ao redor da sala, melhorando a distribuição da luz quando o sol vem em apenas uma direção. É por isso que mobiliário mais leve com superfícies brilhantes também pode ser benéfico para criar um aspecto arejado e espaçoso.

Além disso, quanto mais leve for o seu papel de parede, maior será a sala. Mas lembre-se de verificar se a luz que você está recebendo é quente ou fria, para que você possa escolher um mural para equilibrá-la. Este papel de parede floral Transparente Gold é ótimo para refrescar um espaço pequeno e fechado. Mas, ao mesmo tempo, tem um florescimento de ouro para aquecer, tornando-o perfeito para quartos virados a norte.

Texturas - conheça os prós e os contras

Mural na foto: Pena de Avestruz

A vista da casa deve ser uma experiência multi-sensorial e é por isso que provavelmente já terá ouvido falar da importância do olfacto, com aromas como pão acabado de cozer, um pote de café quente, baunilha reconfortante ou flores a serem os favoritos dos compradores de casas.

Usar texturas no seu design de interiores é tão importante quanto isso, pois as texturas podem realmente conjurar uma série de sentimentos. Estas podem incluir sentimentos de calor e aconchego, ou de frescura e abertura. Por exemplo, um papel de parede com penas opulentas pode ter um aspecto macio e de pelúcia, o que desperta sensações de conforto. Enquanto um papel de parede de efeito terrazzo pode ser calmante e relaxante, já que faz você pensar em azulejos que são frios ao toque, este é ideal para aqueles quartos quentes e cheios de sol.

Mural na foto: Infusão de Montagem

E embora as paredes texturizadas sejam uma enorme tendência em 2021, é importante considerar se há um verdadeiro valor em ter o verdadeiro negócio. Os murais de parede são a alternativa perfeita, porque o próximo proprietário pode não apreciar as mesmas características que você.

Se você quer saber como agregar valor à sua casa em termos de estética, é vital obter esse equilíbrio entre tendências e elegância atemporal. O que você quer criar é um espaço convidativo que seja ao mesmo tempo excitante e universalmente apelativo, com espaço suficiente para a imaginação das próprias pessoas crescerem.

Por isso, evite ser brando e inclua características de personalidade e stand-out. Porque a sofisticação do design é uma necessidade para compradores exigentes. Basta garantir que cada espaço é facilmente adaptável, com elementos neutros que realmente mostram o potencial do imóvel.

E não se esqueça de verificar os papéis de parede Peel and Stick se quiser tornar a sua propriedade numa tela em branco facilmente alterável.

Quais são as suas formas de aumentar o valor da casa quando se prepara para vender? Dê-nos as suas melhores dicas para uma estética fabulosa nos comentários abaixo!