4.9 / 5.0

Op maat gemaakte behangmuren

Snelle GRATIS levering*

Deskundig advies - De Wallsauce-blog

AlleInterieurtrendsHoeEchte huizenDeskundig adviesSollicitatiegesprekkenAnder
TwitterPinterestInstagramHouzzFacebookYouTube
simple loft conversion bedroom to begin loft conversion mistakes

09/09/2021   GEPOST DOOR

De ergste fouten in Loft Conversie die je kunt maken

Dus, je denkt erover om je eigen zolder te verbouwen? Goed voor u! Zolderverbouwingen zijn zo'n aanwinst voor een woning. Niet alleen krijg je een heel nieuw niveau aan uw huis, maar je bent ook gegarandeerd een hele brok van de waarde toe te voegen aan uw woning ook!

Maar beginnen met een zolderuitbouw is natuurlijk ontmoedigend. Er zijn een heleboel stappen te nemen voordat u kunt genieten van uw nieuwe ruimte. Van het verkrijgen van een bouwvergunning en de veiligheid van de ruimte, tot het kennen van je budget en het niet lastig vallen van de buren, je wilt er zeker van zijn dat je dit enorme project goed aanpakt. Gebruik dit artikel en ons deskundig advies als leidraad voor wat u vooral NIET moet doen om fouten te voorkomen...

Verbouw uw zolder (ook al is dat niet mogelijk)

trendy attic living area

Voordat u enthousiast wordt, moet u nagaan of uw woning fysiek geschikt is voor een zolderverbouwing. Je zou verbaasd zijn over het aantal keren dat mensen hebben betaald voor hulp en materialen voordat ze daadwerkelijk een deskundige hebben laten kijken! Andra DelMonico, Lead Interior Designer bij Trendey legt meer uit.

"De grootste fout die huiseigenaars maken is dat ze vergeten na te gaan of een zolderverbouwing wel mogelijk is. Zonder de bruikbaarheid van het eindresultaat in overweging te nemen, kunt u gemakkelijk eindigen met een onpraktische of zelfs onbruikbare zolder. Controleer de onderzijde van uw dak om de basisconstructie te bevestigen en de compatibiliteit te bepalen. Kijk naar de totale hoogte van het dak om de stahoogte te berekenen."

Je weet je budget niet

vintage jungle mural in attic bathroom

Muurschildering op de foto: Botanische Schoonheid behang geinstalleerd door klant Judith

Voordat u aan een doe-het-zelf klus begint, moet u altijd naar uw budget kijken. Hetzelfde geldt als u aan een zolderverbouwing wilt beginnen. De gemiddelde kosten van een zolderverbouwing zullen worden beïnvloed door de grootte en het type van de uitbreiding die u kiest. Uitgaande van een zolderruimte van 30m2 in het VK, zal een Velux zolderuitbouw variëren tussen £22,500 en £30,000. Als u op zoek bent naar een schelp loft conversie, zou de prijs variëren van £ 22.500 tot £ 37.500.

Om de prijzen in uw omgeving te bekijken, kunt u contact opnemen met een aantal aanbevolen zolderverbouwingsexperts om verschillende offertes te ontvangen. Onthoud, als een prijs hoog is, betekent dat niet altijd goede kwaliteit. Lees hun beoordelingen aandachtig en evalueer de kosten achteraf met een realistische instelling.

Krijg geen bouwvergunning

dining room in loft conversion

Dit is een van de grootste fouten die u kunt maken bij een zolderverbouwing. Als u geen bouwvergunning heeft, heeft het geen zin om verder te zoeken. Bouwvergunningen variëren naargelang het gebied of land waar u woont. Onderzoek zorgvuldig of neem contact op met uw plaatselijke raad om te zien hoe en met wie u moet spreken, zodat u het proces verstandig kunt beginnen. Misschien heeft u geen bouwvergunning nodig, maar het is altijd belangrijk dat eerst uit te zoeken.

Adam Wood, mede-oprichter van Revenue Geeks, belicht een aantal factoren die u kunnen weerhouden van een zolderverbouwing.

"Het is mogelijk dat u een bouwvergunning moet aanvragen als de loft niet in overeenstemming is met de toegestane ontwikkelingsrechten. Het heeft een impact op naburige eigendommen. Overschaduwing en een gebrek aan licht zijn twee vaak voorkomende potentiële moeilijkheden die problemen kunnen veroorzaken voor uw buren. Het ontwerp is goedkoop en onprofessioneel. Het is in strijd met zowel lokaal als nationaal beleid. Als u in een beschermd stadsgezicht of een monument woont, of uw huis net hebt verbouwd tot appartementen, moet u een speciale aanvraag indienen."

Doe het zelf

glamorous bedroom in loft conversion room

Muurschildering op de foto: Executive Political World Map geïnstalleerd door R Graham & Family Home Improvements

Tenzij je een professionele zolderverbouwing expert bent, probeer het niet zelf te doen! Vaak weet een gewone bouwvakker niet eens alle ins en outs van het verbouwen van een zolder, dus zorg ervoor dat je een expert vindt om je te helpen. Veel bedrijven bieden zolderverbouwingspakketten aan waarmee u aan de slag kunt, maar toch raden ze u aan een specialist te zoeken om u te helpen met het project.

Om een goed vertrouwd expert te vinden, kijk voor beoordelingen online. Neem direct een kijkje op de website van de aannemer en ga vervolgens naar beoordelingswebsites zoals Trustpilot, MyBuilder en social media platforms zoals Facebook.

Vergeet dat je buren hebt

boho bedroom in attic

Beeldbron: Eengoedverhaal.nu via Pinterest

Als je een gemakkelijk leven wilt, maak de buren dan niet boos. Wie anders zet uw vuilnis buiten als u op vakantie bent? Als u vergeet hen te vertellen dat u aan een zolderverbouwing begint, komt u zeker in een kwaad daglicht te staan! Niet alleen dit, maar ze hebben vaak de macht om u te stoppen met het hele project helemaal te beginnen!

De communicatie met uw buren is nog belangrijker als u in een twee-onder-een-kap of rijtjeshuis woont. Houd ze op de hoogte en informeer ze over het hele plan. Hoe meer ze weten, hoe minder twijfels en zorgen ze waarschijnlijk zullen hebben. Als u een gemeenschappelijke muur heeft (de muur tussen u en uw buurman), dan moet u een geldige overeenkomst met de buren ondertekenen voordat u met de werkzaamheden kunt beginnen.

Kies een ongeschikte trap

staircase going up to loft extension

Afbeelding bron: Homebuilding.co.uk via Pinterest

Het kwam misschien niet meteen in u op toen u dacht aan een zolderverbouwing, maar de trap is een belangrijke factor. Ten eerste kan je geen bruikbare zolderkamer hebben zonder ze, tenzij je genoegen neemt met uitschuifbare ladders. Laten we eerlijk zijn, ladders zijn niet genoeg als je gaat voor de stijlvolle zolderkamer die we ons voorstellen. Niet alleen dit, maar de verkeerde set van loft conversie trap kan niet alleen slecht uitzien, maar maken de ruimte klein en gevaarlijk zijn. En om het belang van het kiezen van de juiste trap nog meer te bevestigen, hadden veel van onze experts ook heel wat te zeggen over dit onderwerp.

"Zet de trap op de verkeerde plaats en je kunt de hoeveelheid vloeroppervlak die je op de benedenverdieping hebt, ernstig beperken. Het kan de loft ook benauwd laten aanvoelen. Als je al een trap hebt, kan het slim zijn om de trap op dezelfde locatie te plaatsen." - Andra DelMonico (Lead Interior Designer bij Trendy)

Een manier om geen ruimte te verspillen is uw huidige trap te bekijken en te zien of u uw zolderverbouwingstrap daarmee kunt laten samengaan. Jen Stark, oprichter van Happy DIY Home, geeft ons vaak fantastisch interieuradvies. Zij legt uit hoe het een goed idee kan zijn om oude en nieuwe trappen in elkaar over te laten lopen.

beach wall mural on attic stairs

Muurschildering op de foto: Strand behang uit ons uitgebreide assortiment geïnstalleerd door Linda Anderson

"Je trap op de verkeerde plaats zetten is een fout die invloed kan hebben op de ruimte in huis, omdat het zowel de benedenverdieping als de zolderruimte beïnvloedt. Je zou zelfs kunnen eindigen met een huis dat meer krap aanvoelt. Het is een goed idee om te proberen de trap te plaatsen waar de rest van de trappen in je huis staan, zodat het gemakkelijk en ongecompliceerd is."

De ruimte moet niet alleen benauwd aanvoelen, maar u moet er ook voor zorgen dat u aan alle voorschriften voldoet en dat alles veilig is. Anton Giuroiu, architect en medeoprichter van Homesthetics.net en MKR.S vertelt meer.

"Wat ik als architect de meest voorkomende fout zie bij zolderverbouwingen is het plaatsen van een ongeschikte trap. De zolderruimte voldoet misschien aan de voorschriften, maar de trap niet; sommige mensen gebruiken de wenteltrap, zich niet bewust van het feit dat het niet veilig is voor huishoudens met kleine kinderen. De proporties en de uitlijning van een fatsoenlijke trap moeten evenredig zijn en afgestemd op degene die de ruimte zal gebruiken."

Slechte verlichting en slechte ventilatie

light and bright attic twin bedroom

Afbeelding bron: Serenaandlily.com via Pinterest

Wij denken dat het belachelijk zou zijn als iemand deze tip daadwerkelijk zou opvolgen, maar we vonden het belangrijk om een punt te maken! Het is misschien voor de hand liggend om te zeggen, maar ervoor zorgen dat u een uitstekende natuurlijke lichtinval in uw zolder uitbreiding is de sleutel als je wilt dat het een leefbare ruimte te zijn. Mensen hebben natuurlijk licht nodig om zich goed te voelen! Niet alleen dit, maar als u vindt dat uw zolder uitbreiding kamer is vrij klein, natuurlijk licht zal maken het gevoel groter. En de meesten van ons hebben natuurlijk licht in andere kamers, dus waarom zou je niet in uw zolder kamer?

"Een zolderverbouwing is niet alleen voor meer ruimte, maar het kan ook een kamer voor iemand zijn, daarom zijn goede verlichting en ventilatie belangrijke overwegingen die sommige mensen over het hoofd zien" - Anton Giuroiu (Architect en mede-oprichter van Homesthetics.net en MKR.S)

Zowel een dakkapel als een mansarde zolderverbouwing zorgen voor ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Vraagt u zich af wat een dakkapel en een mansarde betekenen? Het verschil is de helling over de voorkant van de mansarde. Deze helling zorgt ervoor dat de constructie er van buitenaf zachter uitziet, maar daardoor wordt de hoogte in de ruimte kleiner.

"Hoewel het geen fatale fout is om een dakkapel aan de achterzijde niet te plannen of toe te voegen, kan het wel van grote invloed zijn op hoe comfortabel u zich in de ruimte voelt en hoeveel ruimte u hebt. Het is een geweldige manier om natuurlijk licht toe te voegen en je ruimte te openen. Je zou in staat moeten zijn om er een toe te voegen onder de ontwikkelingsrechten van je huis, maar je kunt dit controleren voordat je met de bouw begint" - Jen Stark (Oprichter van Happy DIY Home)

kitchen in an attic

Naast licht zorgen ramen ook voor een goede ventilatie - vooral als u in een warmer klimaat woont. Chaz Wyland, oprichter van SnowmobileHow weet hoe belangrijk het is om de temperatuur in uw zolderuitbouw te reguleren.

"Voordat u met dit soort projecten begint, moet u er rekening mee houden dat de zolder vaak de warmste plek in huis is. Als je op een erg warme locatie woont, kan dit je nieuwe ruimte behoorlijk ellendig maken om in rond te hangen als de zon fel schijnt. Als een zolder niet geïsoleerd is, opent u ook een pot met wormen op het gebied van temperatuurregeling. In de zomermaanden zal het er te warm zijn om te vertoeven, en in de winter kun je je adem inhouden.

Natuurlijk is de temperatuur van cruciaal belang, maar ervoor zorgen dat de ruimte fris is, is net zo belangrijk (vooral als de zolder bestemd is voor de slaapkamer van uw tiener of voor een man cave)!

"Luchtstroming is ook iets om rekening mee te houden, vooral op zolders. Ze kunnen benauwd of stoffig zijn, vooral in oudere huizen. Overweeg een extra raam of ventilatierooster te plaatsen om voldoende frisse lucht in de verbouwde ruimte te krijgen" - Chaz Wyland (Oprichter van SnowmobileHow)

Verbind onbetrouwbare electra

dark gaming room in attic

Muurschildering op de foto: Futurescape Barcelona geïnstalleerd door Bold by Design Interiors

Natuurlijk, dit is verschrikkelijk advies in het algemeen. Maar als u niet in staat bent om veel natuurlijk licht in uw zolder conversie hebben, moet u een gerenommeerde elektricien in dienst te nemen om kunstmatige verlichting te installeren in de kamer, zodat het een bewoonbare ruimte. Kim Abrams, CEO van Abrams Roofing geeft ons een aantal belangrijke informatie over de elektrische veiligheid in uw zolder uitbreiding.

"Stel dat er geen natuurlijk licht is of geen ruimte voor een raam. In dat geval kunt u overwegen om kunstlicht aan te brengen, maar denk aan de veiligheid en uw opstalverzekering, want er bestaat een risico op elektrocutie. Lekkende dakramen kunnen ervoor zorgen dat de omringende isolatie en gipsplaten vochtig en nat worden, waardoor schimmel en meeldauw ontstaan op de aangetaste plekken, wat rot en afbladderende verf veroorzaakt."

Verlies opslag die u nodig hebt

white loft living room

Afbeelding bron: Apartmenttherapy.com via Pinterest

Tot slot, denk na over opslag. Als u momenteel veel van uw oude spullen op zolder bewaart, waar gaat u dat dan allemaal bewaren als u de ruimte ombouwt tot kamer? Denk goed na. Heb je een andere opslagruimte of moet je echt je bezittingen opruimen en doneren? Misschien moet je jezelf afvragen wat belangrijker voor je is: een nieuwe kamer om mee te spelen of al die oude spullen houden?

"Voor sommige mensen is de zolder de plek waar ze al hun minst gebruikte spullen bewaren. Je nieuwe zolder mag dan geweldig zijn, maar wat ga je doen met alle spullen die er nu staan? Je zou de loft kunnen verbouwen en hem dan uiteindelijk gebruiken als opslagplaats voor alles wat op zolder stond" - Andra DelMonico (Lead Interior Designer bij Trendey)

Nu ken je alle zolderverbouwingsfouten die er zijn, ben je klaar om aan dit spannende project te beginnen? Neem dan contact met ons op om te laten weten hoe het gaat door hieronder een reactie achter te laten!

Deel dit bericht

Laat een antwoord achter

   Schrijf mij in om inspiratie in mijn mailbox te ontvangen. Privacybeleid

Jeffrey Jones

26/10/2021

This is so amazing. Keep on posting.

Amy @ Wallsauce

26/10/2021

Thank you Jeffrey! Keep visiting :)

Ontvang nieuws!

Blijf voorop lopen met de nieuwste trends en inspiratie rechtstreeks in je inbox.

Laatste sociale

Instagram

Select Your Currency

Australië $Nieuw-Zeeland $Canada $Noorwegen KrDenemarken KrPortugal €Europa €Spanje €Finland €Zweden KrFrankrijk €VAE $Duitsland €Groot Brittanië £Italië €Verenigde Staten $Nederland €