De värsta loftkonverteringsfelen du kan göra

Så du funderar på att göra din egen loftombyggnad? Bra för dig! Vindsomvandlingar är en sådan tillgång för en fastighet. Inte bara får du en helt ny nivå till ditt hem, men du kommer också garanterat att lägga till en hel del värde till din fastighet också!

Men att komma igång med en vindsutbyggnad är naturligtvis skrämmande. Det finns många steg att ta innan du kan njuta av ditt nya utrymme. Från att se till att du har bygglov och att området är säkert, till att känna till din budget och inte göra grannarna upprörda, vill du se till att du är på toppen av detta enorma projekt. För att undvika misstag till varje pris kan du använda den här artikeln och våra expertråd som en guide till vad du INTE ska göra...

Bygga om vinden (även om det inte är möjligt)

Innan du blir upphetsad, ta reda på om din fastighet fysiskt kan ta en loftkonvertering. Du skulle bli förvånad över hur många gånger människor har betalat för hjälp och material innan de faktiskt får en expert att ta en titt! Andra DelMonico, Lead Interior Designer på Trendey, förklarar mer.

"Det största misstaget som husägare gör är att de glömmer att kontrollera om en loftombyggnad ens är möjlig. Om man inte tar hänsyn till hur användbart slutresultatet blir kan man lätt få ett opraktiskt eller till och med oanvändbart loft. Kontrollera undersidan av ditt tak för att bekräfta dess grundläggande konstruktion och avgöra om det är kompatibelt. Titta på takets totala höjd för att beräkna takhöjden."

Du känner inte till din budget

Väggmålning på foto: Botanical Beauty tapet installerad av kunden Judith

Innan du påbörjar något gör-det-själv-arbete bör du alltid titta på din budget. Detsamma gäller om du vill bygga ut vinden. Den genomsnittliga kostnaden för en loftombyggnad påverkas av storleken och typen av utbyggnad du väljer. Baserat på ett 30m2 loftutrymme i Storbritannien kommer en Velux loftutbyggnad att variera mellan £ 22,500 och £ 30,000. Om du letar efter en skal loftkonvertering, skulle priset skilja sig från £ 22,500 till £ 37,500.

För att se vad priserna är i ditt närområde kan du kontakta ett antal rekommenderade experter på inredning av loft för att få olika offerter. Kom ihåg att ett högt pris inte alltid betyder bra kvalitet. Läs deras recensioner noga och utvärdera sedan kostnaderna i efterhand med ett realistiskt tankesätt.

Få inte bygglov

Det här är ett av de värsta misstagen du kan göra när du bygger om ett loft. Om du inte har något bygglov är det ingen idé att leta vidare. Bygglov varierar beroende på vilket område eller land du bor i. Gör noggranna efterforskningar eller kontakta din kommun för att se hur och vem du behöver prata med så att du kan starta processen på ett klokt sätt. Du kanske upptäcker att du inte behöver något bygglov, men det är alltid viktigt att ta reda på det först.

Adam Wood, medgrundare av Revenue Geeks, belyser ett antal faktorer som kan hindra dig från att göra en loftombyggnad.

"Du kan behöva ansöka om planeringsgodkännande om loftet inte överensstämmer med de tillåtna utvecklingsrättigheterna. Det har en inverkan på angränsande fastigheter. Överskuggning och brist på ljus är två vanliga potentiella svårigheter som kan orsaka problem för dina grannar. Designen är billig och oprofessionell. Den strider mot både lokala och nationella riktlinjer. Om du bor i ett bevarandeområde, i en kulturminnesmärkt byggnad eller om du precis har byggt om ditt hus till lägenheter måste du lämna in en särskild ansökan."

Gör det själv

Väggmålning på foto: Executive Political World Map installerad av R Graham & Family Home Improvements

Om du inte är en professionell expert på loftomvandling ska du inte försöka göra det själv! Ofta vet inte ens en vanlig byggare allt om hur det går till att bygga om en vind, så se till att du hittar en expert som kan hjälpa dig. Många företag erbjuder loftombyggnadssatser som kan få dig igång, men de rekommenderar ändå starkt att du hittar en specialist som kan hjälpa dig med projektet.

För att hitta en väl betrodd expert, leta efter recensioner online. Ta en titt direkt på entreprenörens webbplats och gå sedan till recensionswebbplatser samt sociala medieplattformar som Facebook.

Glöm att du har grannar

Bildkälla: Eengoedverhaal.nu via Pinterest

Om du vill ha ett enkelt liv ska du inte reta upp grannarna. För vem ska annars ställa ut din soptunna när du är på semester? Om du glömmer att berätta för dem att du ska bygga om ditt loft kommer du definitivt att hamna i onåd! Inte bara det, utan de har ofta makten att hindra dig från att påbörja hela projektet överhuvudtaget!

Kommunikationen med dina grannar är ännu viktigare om du bor i ett parhus eller radhus. Håll dem uppdaterade och informera dem om hela planen. Ju mer de vet, desto mindre tvivel och oro kommer de sannolikt att ha. Om du har en gemensam vägg (väggen mellan dig och din granne) måste du underteckna ett giltigt avtal om gemensam vägg innan du kan påbörja arbetet.

Välj en olämplig trappa

Bildkälla: Homebuilding.co.uk via Pinterest

Du kanske inte tänkte på det direkt när du funderade på att bygga om vinden, men trappan är en viktig sak. För det första kan du inte ha ett användbart vindsrum utan dem om du inte nöjer dig med utdragbara stegar. Låt oss inse det, stegar kommer inte att skära det om du går efter den snygga vindsdynan som vi föreställer oss. Inte bara detta, men fel uppsättning loftkonverteringstrappor kan inte bara se dåligt ut utan också få utrymmet att se litet ut och vara farligt. Och bara för att bekräfta vikten av att välja rätt trappor ännu mer, hade många av våra experter också mycket att säga om ämnet.

"Om du placerar trappan på fel ställe kan du allvarligt minska den golvyta du har på nedre våningen. Det kan också göra att loftet känns trångt. Om du redan har en trappa kan det vara smart att placera trappan på samma ställe." - Andra DelMonico (Lead Interior Designer på Trendy)

Ett sätt att undvika att slösa bort utrymme är att titta på din nuvarande trappa och se om du kan gifta dig med din loftkonverteringstrappa med den. Jen Stark, grundare av Happy DIY Home, ger oss ofta fantastiska råd om inredningsdesign. Hon förklarar hur det kan vara en bra idé att låta gamla och nya trappor flyta.

Väggmålning på foto: Strandtapet från vårt utökade sortiment installerad av Linda Anderson

"Att sätta trappan på fel ställe är ett misstag som kan påverka hur mycket utrymme du har i huset eftersom det påverkar både undervåningen och loftet. Du kan till och med få ett hus som känns mer trångt. Det är en bra idé att försöka placera trappan där resten av trapporna finns i huset för att göra det enkelt och okomplicerat."

Förutom att utrymmet känns trångt, se till att du uppfyller alla regler och håller saker och ting säkra. Anton Giuroiu, arkitekt och medgrundare av Homesthetics.net och MKR.S berättar mer.

"Som arkitekt ser jag att det vanligaste misstaget vid vindsinredning är att man sätter in en olämplig trappa. Vindsutrymmet kanske uppfyller kraven, men det gör inte trappan; vissa personer använder spiraltrappan utan att vara medvetna om att den inte är säker för hushåll med små barn. Proportionerna och inriktningen på en anständig trappa bör vara proportionerliga och anpassade för den som ska använda utrymmet."

Har dålig belysning och dålig ventilation

Bildkälla: Serenaandlily.com via Pinterest

Vi tycker att det skulle vara löjligt om någon faktiskt följde det här tipset men vi tyckte att det var viktigt att göra en poäng! Det kanske är självklart att säga, men att se till att du har utmärkt naturligt ljus i din vindsutbyggnad är nyckeln om du vill att det ska vara ett beboeligt utrymme. Människor behöver naturligt ljus för att må bra! Inte bara det, men om du tycker att ditt rum är ganska litet kommer naturligt ljus att få det att kännas större. Och de flesta av oss har naturligt ljus i andra rum, så varför skulle du inte ha det i ditt vindsrum?

"En vindsinredning är inte bara för att få mer utrymme, utan det kan också vara ett rum för någon, därför är bra belysning och ventilation viktiga faktorer som vissa förbiser." - Anton Giuroiu (arkitekt och medgrundare av Homesthetics.net och MKR.S)

Både en sovloftskonvertering och en mansardloftskonvertering ger fönster som gör att naturligt ljus kan flöda in. Undrar du vad takkupa och mansard betyder? Skillnaden är lutningen över mansardtakets yta. Denna lutning gör att konstruktionen ser mjukare ut från utsidan men som ett resultat minskar huvudhöjden i utrymmet.

"Även om det inte är ett fatalt misstag att inte planera eller lägga till en bakre takkupa, kan det i hög grad påverka hur bekväm du är i utrymmet och hur mycket utrymme du har. Det är ett bra sätt att tillföra naturligt ljus och öppna upp ditt utrymme. Du bör kunna lägga till en under ditt hems utvecklingsrättigheter, men du kanske vill dubbelkolla innan du börjar bygga." - Jen Stark (Grundare av Happy DIY Home)

Förutom ljusinsläpp ger fönster bra ventilation - särskilt om du bor i ett varmare klimat. Chaz Wyland, grundare av SnowmobileHow, vet hur viktigt det är att reglera temperaturen i din loftutbyggnad.

"En viktig sak att tänka på innan man sätter igång med den här typen av projekt är att loftet eller vinden ofta är den varmaste platsen i ett hus. Om du bor på en mycket varm plats kan det göra ditt nya utrymme ganska eländigt att vistas i när solen gassar. Om en vind är oisolerad öppnar du också upp en burk maskar när det gäller temperaturreglering. Under sommarmånaderna blir det för varmt att vara där uppe, och under vintern kan du se din andedräkt."

Naturligtvis är temperaturen avgörande, men det är lika viktigt att se till att utrymmet är fräscht (särskilt om vinden är avsedd för tonåringens sovrum eller för en mansgrotta)!

"Luftflödet är en annan sak att tänka på, särskilt på vindar. De kan vara täppta eller dammiga, särskilt i äldre hem. Överväg att installera ett extra fönster eller en ventil för att få tillräckligt med frisk luft in i det ombyggda utrymmet." - Chaz Wyland (grundare av SnowmobileHow)

Kabeldragning av tvivelaktig el

Väggmålning på foto: Futurescape Barcelona installerad av Bold by Design Interiors

Naturligtvis är detta fruktansvärda råd i allmänhet. Men om du inte kan få in mycket naturligt ljus i din vindsutbyggnad måste du anlita en välrenommerad elektriker för att installera artificiell belysning i rummet så att det blir beboeligt. Kim Abrams, VD för Abrams Roofing, ger oss viktig information om elsäkerhet i din vindsutbyggnad.

"Anta att det inte finns något naturligt ljusinsläpp eller plats för ett fönster. I så fall kan du överväga att installera artificiell belysning, men kom ihåg att tänka på säkerheten och din hemförsäkring eftersom det finns risk för elstötar. Otäta takfönster kan göra att den omgivande isoleringen och gipsskivorna blir fuktiga och våta, vilket leder till att svamp och mögel utvecklas på de drabbade områdena, vilket orsakar röta och flagnande färg."

Förlora den lagring du behöver

Bildkälla: Apartmenttherapy.com via Pinterest

Slutligen, tänk på förvaring. Om du för närvarande förvarar många av dina gamla ägodelar på vinden, var ska du då ha dem om du gör om utrymmet till ett rum? Tänk efter noga. Har du ett annat förvaringsutrymme eller behöver du verkligen rensa ut och donera dina ägodelar? Du kanske måste fråga dig själv vad som är viktigast för dig: att ha ett nytt rum att leka i eller att behålla alla de gamla sakerna?

"För vissa människor är vinden den plats där de förvarar alla sina minst använda tillhörigheter. Ditt nya loft må vara fantastiskt, men vad ska du göra med alla saker som finns där? Du kan bygga om loftet och sedan använda det som förvaring för allt som fanns på vinden." - Andra DelMonico (Lead Interior Designer på Trendey)

Nu när du känner till alla loftkonverteringsmisstag där ute, är du redo att starta detta spännande projekt? Kommentera nedan med dina idéer!